ЖК «Level Селигерская»

Комфорт-класс. Сдача в 2024—2026 г.
ЖК «Level Селигерская» — это проект комфорт-класса, расположенный в южной части района Западное Дегунино (САО).

ЖК «Level Селигерская» привлекает внимание своей отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся станции метро «Селигерская» и «Верхние Лихоборы», а также крупные автомобильные магистрали, что обеспечивает удобное сообщение с любыми районами Москвы.

Комплекс возводится в две очереди. Первая очередь включает два корпуса переменной этажности от 11 до 30 этажей, во второй очереди будут три корпуса высотой от 31 до 48 этажей. В настоящее время идет строительство первой очереди и одного корпуса второй очереди.

Жилой комплекс «Level Селигерская» предлагает более 20 вариантов планировочных решений, площадь которых варьируется от 16 до 124 кв.м. В комплексе можно найти компактные студии, просторные семейные квартиры, однокомнатные квартиры с альковом для кровати, а также уникальные варианты, такие как квартиры с окнами в ванной комнате, угловым остеклением и выходом на три стороны света.

Инфраструктура проекта продумана до мелочей. На первых этажах зданий расположатся кафе, пекарни, магазины, аптеки, салоны красоты и супермаркеты, обеспечивая жителям все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Для семей с детьми предусмотрены частный детский сад в первой очереди, а также муниципальный детский сад и школа на территории второй очереди.

Закрытая охраняемая территория первой очереди будет оборудована зонами для воркаута, детской площадкой, местами для отдыха, сенсорным садом и площадкой для активных игр. Во второй очереди появятся игровые площадки, зона уличного бранча, павильон-читальня, навес с качелями, зона воркаута и волейбольная площадка.

Система видеонаблюдения

В жилом комплексе «Level Селигерская» установлена современная система видеонаблюдения для обеспечения безопасности жителей. Камеры размещены на входах в подъезды и на территорию, на детских площадках, в лифтах, лобби, на въездах в паркинг и в зонах отдыха. Контроль обстановки и спокойная атмосфера гарантированы круглосуточно.

Редкие форматы квартир

В квартирах с окнами, выходящими на три стороны, а также с угловым остеклением будет максимально естественное освещение. А в ванных комнатах, где тоже есть окна, можно будет наслаждаться светом и свежим воздухом. Квартиры с балконами понравятся тем, кто любит открытое пространство. На балконе можно будет создать уютную зону для отдыха на свежем воздухе.

Кладовые

В жилом комплексе «Level Селигерская» есть индивидуальные кладовые помещения, которые расположены на этажах. Они позволяют легко хранить сезонные вещи, спортивный инвентарь и другие личные предметы. Благодаря кладовым вы можете освободить пространство в своей квартире.

Подземный паркинг

Жилой комплекс «Level Селигерская» предлагает своим жителям отапливаемый подземный паркинг для безопасного хранения автомобилей в любое время года. Вы можете легко и быстро добраться до своей машины с помощью лифта, не выходя на улицу в плохую погоду.

Становитесь частью ЖК «Level Селигерская» уже сегодня

Строительство комплекса ведется в несколько этапов, ввод в эксплуатацию корпуса 3 запланирован на 1 квартал 2027 года. Завершение реализации всего проекта еще не определено, но уже сейчас понятно, что «Level Селигерская» станет привлекательным местом для комфортного и современного проживания.

Квартир

Корпусов

Средняя цена за м2

Макс. этажей

О районе ЖК «Level Селигерская»

Удобное местоположение

ЖК «Level Селигерская» находится в Ильменском проезде, на юге района Западное Дегунино.

Комплекс отличает удобное расположение и отличная транспортная доступность: рядом выезды на Дмитровское шоссе и Московский скоростной диаметр. Благодаря этому можно быстро добраться до различных районов Москвы и области. До МКАД и Третьего транспортного кольца — всего 10 километров. Это позволяет легко доехать до ключевых транспортных артерий столицы.

Рядом с ЖК расположены остановки общественного транспорта. Отсюда можно на автобусе добраться до ближайших станций метро и других районов города, включая ВДНХ. Пешая доступность станций метро «Селигерская» и «Верхние Лихоборы» (12 и 15 минут соответственно) делает комплекс ещё более привлекательным. Московское центральное кольцо находится в 6 минутах езды на машине.

Два Московских центральных диаметра проходят неподалёку от ЖК. Они обеспечивают удобные транспортные связи с Зеленоградом, Химками, Раменским, Нахабино и Подольском.

Южная часть района Западное Дегунино, где расположен ЖК, является самой близкой к центру города. Поэтому жителям удобно добираться до центральных районов Москвы. Дорога до центра на общественном транспорте занимает не более 30 минут, а на автомобиле – около 25 минут без учёта пробок.

Вокруг ЖК «Level Селигерская» расположено пять парковых зон. Здесь можно погулять, покататься на велосипедах, заняться спортом на свежем воздухе или просто насладиться природой. Рядом находятся сквер-парк и парк имени Святослава Фёдорова. В 7–11 минутах езды на автомобиле расположены два крупных природных объекта: Тимирязевский парк и Главный ботанический сад Российской академии наук.

15 минут

Парк имени Святослава Фёдорова

6 минут

Река Лихоборка

14 минут

Станция Селигерская

6 минут

Московское центральное кольцо

Офис продаж

г. Москва, Ильменский пр., д. 10, стр. 3

Хотите купить квартиру в ЖК
«Level Селигерская»?

Информация о ЖК «Level Селигерская»

Расположение	Москва, Северный административный округ, район Западное Дегунино, жилой комплекс Левел Селигерская
Метро	м. Селигерская, м. Верхние Лихоборы
Класс новостройки	Комфорт
Этажей	от 11 до 31
Кол-во корпусов	3 корпуса
Парковка	Подземная – 287 мест
Застройщик	Level Group
Дата сдачи	3 кв. 2024 – 4 кв. 2026
Высота потолка	от 2,72 м до 2,87 м
Тип здания	Монолитно-кирпичный, монолитный
Отделка	Без отделки

Инфраструктура ЖК «Level Селигерская»

Удобства для жителей

На территории ЖК «Level Селигерская» предусмотрены игровые и спортивные площадки. Ландшафтный дизайн будет выполнен с перепадами высот и озеленением по принципу «4 времени года». Во дворе установят камеры видеонаблюдения, а также обеспечат Wi-Fi.

В пешей доступности от ЖК расположены три парка: перспективный сквер-парк в 3 минутах пешком, парк имени Святослава Фёдорова в 10 минутах пешком и Ангарские пруды в 32 минутах пешком или 13 минутах на велосипеде. Для любителей природы также доступны два крупных объекта — Тимирязевский парк и Главный ботанический сад Российской академии наук, до которых можно доехать на автомобиле за 7–11 минут.

Внешняя инфраструктура

В шаговой доступности от комплекса есть все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины, кафе и аптеки. Недалеко расположены два фитнес-клуба с бассейном и спортивными секциями, включая сетевой клуб Spirit Fitness. Также недалеко находятся магазины разных сегментов и крупный торговый центр XL Дмитровка, предлагающий товары более чем 100 брендов.

Для семей с детьми предусмотрены образовательные учреждения. Рядом расположено 8 детских садов, включая 3 частных, из которых 2 — англоязычные. Ещё 11 государственных и 2 частных детских сада находятся в 5–10 минутах езды на автомобиле. В пределах 18 минут пешком расположены 3 государственные школы, а ещё 7 школ находятся менее чем в 10 минутах езды. Также в 10 минутах на машине расположены две детские музыкальные школы: имени Генделя и имени Баха.

В окружении 5 парков и скверов

В 20 минутах езды на велосипеде расположен Главный ботанический сад Российской академии наук. Это замечательное место для прогулок, пикников и активного времяпрепровождения на природе. Гуляйте с детьми, выгуливайте собак и занимайтесь спортом на свежем воздухе в окружении деревьев.

Детский сад и школа

На территории комплекса будет работать частный детский сад, который создаст комфортные и безопасные условия для самых маленьких жителей. Кроме того, в проекте предусмотрено строительство муниципального детского сада и муниципальной школы. Благодаря этому родители смогут быть спокойны за качество образования своих детей.

Застройщик «Level Group»

Level Group — это компания, которая создаёт качественные и современные проекты недвижимости с 2016 года. Она зарекомендовала себя как надёжный застройщик и партнёр. Уровень доверия к компании подтверждают высшие баллы в рейтингах.

Общая площадь этих проектов превышает 1 миллион квадратных метров. Все они расположены в привлекательных районах города. Это подтверждает тщательный подход компании к выбору локаций и внимание к инфраструктуре.

Год основания

Домов сдано

Домов строится

Планировка и отделка ЖК «Level Селигерская»

Отделка квартир

Все квартиры в Level Селигерская предлагаются с черновой отделкой. Она предоставляет возможность индивидуального подхода к оформлению интерьера. Такой вариант идеален для тех, кто хочет воплотить свои дизайнерские идеи, начиная с перепланировки и выбора отделочных материалов и заканчивая приобретением уникальных акцентов интерьера.

С черновой отделкой вы сможете самостоятельно заботиться о любой перепланировке помещений, создании удобной разводки электрики, разработке индивидуального дизайна и использовании дополнительных возможностей. Всё это позволит вам воплотить в жизнь самые смелые архитектурные и дизайнерские решения.

Застройщик предлагает ряд решений для необычных планировок:

Окна в ванной комнате становятся заметной деталью интерьера, придавая ему неповторимость и уникальность.
Квартиры с окнами на три стороны наполняют помещение солнечным светом в любое время дня.
Угловое остекление обеспечивает вдвое больше естественного света. Это особенно ценится в кухнях, гостиных или кабинетах, где важно хорошее освещение.

Лобби

В жилом комплексе Level Селигерская на первых этажах расположены стильные и функциональные лобби, оформленные с учётом последних дизайнерских трендов. Высокие потолки до 4,7 метров и большие окна от пола создают светлое и просторное пространство. Здесь удобно отдыхать с друзьями или проводить деловые встречи, а в непогоду можно комфортно дождаться такси.

В лобби есть стойки ресепшен, где всегда готовы помочь жильцам и их гостям. Для отдыха предусмотрены уютные лаунж-зоны. В каждой секции есть сервисный лифт, который открывается с двух сторон для удобства жильцов. Из паркинга можно сразу подняться на жилые этажи, что обеспечивает удобство перемещения и комфортную жизнь.

Для удобства гостей в лобби есть гостевые санузлы и мойки для лап домашних животных. Это делает комплекс идеальным местом не только для людей, но и для их четвероногих друзей.

Первая очередь комплекса оснащена лифтами марки Sicher. Они развивают скорость от 1,6 до 2,5 метров в секунду. В каждой секции по 2–4 лифта. Вторая очередь предлагает более быстрые лифты — от 3 до 4 метров в секунду, по 4 лифта в каждом корпусе.

Примеры планировок

Level Селигерская предлагает разнообразные планировки квартир, включая редкие форматы. Среди них — квартиры на три стороны света и с угловым остеклением.

Стоимость квартир в ЖК «Level Селигерская»

Студия

от 11,3 млн ₽

Площадь: от 16 м²

1-комнатная

от 15,5 млн ₽

Площадь: от 28 м²

2-комнатная

от 17,6 млн ₽

Площадь: от 36 м²

3-комнатная

от 22,8 млн ₽

Площадь: от 51 м²

4-комнатная

от 35,4 млн ₽

Площадь: от 84 м²

Архитектурные решения

Жилой комплекс Level Селигерская — это воплощение современных архитектурных решений, учитывающих уникальный рельеф местности и особенности окружающей застройки. Проект разделен на две очереди с разнообразными корпусами, которые гармонично вписываются в ландшафт района.

Первая очередь состоит из двух корпусов переменной высотности. На северо-западе разместился двухсекционный дом высотой 11 и 30 этажей, а на юго-востоке — 30-этажная башня. Эти корпуса объединены одноэтажным стилобатом, создавая единую линию общественных помещений и придавая проекту характерную архитектурную динамику.

Вторая очередь включает в себя три корпуса переменной этажности от 31 до 48 этажей, расположенных на 5-этажном стилобате. Темные и светлые оттенки фасадов сочетаются так, что визуально ощущается высота зданий. Вертикальные линии и выбор материалов отделки создают ощущение легкости.

В ЖК можно выбрать более 20 вариантов планировок квартир площадью от 16 до 124 квадратных метров. Здесь есть как компактные студии, так и просторные семейные квартиры, включая редкие форматы с угловым остеклением, окнами в ванной комнате и квартирами на три стороны света. Высота потолков варьируется от 2,72 до 2,87 метров, обеспечивая оптимальное естественное освещение и комфорт проживания.

Комплекс будет оснащен подземными паркингами и кладовыми на подвальном уровне для хранения сезонных вещей. Квартиры имеют свободную планировку, и в них можно сделать индивидуальную отделку. Благодаря этим архитектурным решениям, Level Селигерская становится идеальным выбором для современных горожан, ценящих комфорт и качество жизни.

Хотите купить здесь апартаменты? Нажимайте на кнопку «Узнать подробности».

Официальное видео от застройщика

Ход строительства

Второй квартал 2024

Часто задаваемые вопросы

Какие планировочные решения предлагаются в ЖК «Level Селигерская»?

В комплексе представлены более 20 вариантов планировок, начиная от компактных студий до просторных квартир с различными эксклюзивными элементами, такими как угловые остекления и окна в ванной комнате.

Какова инфраструктура вокруг ЖК «Level Селигерская»?

В шаговой доступности от комплекса находятся школы, детские сады, магазины, фитнес-клубы и парки. Рядом расположены два крупных природных объекта: Тимирязевский парк и Главный ботанический сад РАН.

Какие особенности проекта «Level Селигерская» выделяют его на фоне других жилых комплексов в Москве?

Проект отличается уникальной архитектурой, широким выбором планировок и акцентом на комфорт и индивидуальность каждой квартиры. Он предлагает современные решения для жизни и отдыха в мегаполисе.

Кто является застройщиком ЖК «Левел Селигерская»?

Застройщиком ЖК Level Селигерская является компания Level Group, которая зарекомендовала себя как надежный партнер на рынке недвижимости.

Какие социальные объекты и сервисы находятся в непосредственной близости от ЖК «Левел Селигерская»?

Рядом с комплексом расположены школы, детские сады, магазины, кафе, аптеки и спортивные клубы, что обеспечивает жителям все необходимое для комфортной жизни в пешей доступности.

Я могу быть уверенным в застройщике?

Да, вы можете быть уверены в надежности застройщика, с которым мы сотрудничаем. Мы тщательно отбираем застройщиков для включения их предложений на нашу платформу. Работая только с проверенными и надежными застройщиками, мы гарантируем качество и безопасность предлагаемых объектов недвижимости. Наша цель — обеспечить вашу уверенность и спокойствие при выборе жилья, поэтому мы предоставляем только лучшие варианты от доверенных партнеров.

Мне понравилась квартира в ЖК. Как я могу связаться с застройщиком?

Чтобы связаться с застройщиком, оставьте заявку на сайте с помощью кнопки «Задать вопрос» или «Связаться с застройщиком».

Как обеспечивается безопасность и конфиденциальность данных пользователей на платформе?

На платформе DOM KOSMOS мы придерживаемся высоких стандартов безопасности и защиты конфиденциальности данных пользователей. Вот как мы обеспечиваем безопасность и конфиденциальность наших пользователей:
1. Шифрование данных: Все данные, передаваемые через нашу платформу, защищены с использованием современных шифровальных технологий. Это обеспечивает защиту от несанкционированного доступа к личной информации.
2. Анонимность: Мы не раскрываем личные данные пользователей третьим лицам без их согласия. Пользователи могут оставаться анонимными при поиске недвижимости и взаимодействии с платформой.
3. Аудит безопасности: Мы регулярно проводим аудиты безопасности и обновляем наши системы с учетом последних тенденций в области кибербезопасности. Это помогает нам обнаруживать и устранять потенциальные уязвимости.
4. Соблюдение законодательства: Мы строго соблюдаем законы и нормативные акты, касающиеся защиты данных пользователей, в том числе общего регламента по защите данных (GDPR) и других региональных законов о конфиденциальности.
Мы делаем все возможное, чтобы обеспечить безопасность и конфиденциальность данных нашего сообщества пользователей, чтобы они могли чувствовать себя защищено и комфортно пользоваться нашими услугами.