ЖК «LIFE-Варшавская»

Бизнес-класс. Сдача в 2026 г.
ЖК LIFE-Варшавская находится в Южном административном округе Москвы, в районе Москворечье-Сабурово. Он разработан и построен Группой компаний «Пионер». Это место для тех, кто ценит комфорт и высокое качество жизни.

ЖК LIFE-Варшавская — это современный жилой комплекс в Москве. Он находится в развитом районе с удобной инфраструктурой. В ЖК LIFE-Варшавская можно выбрать квартиру с планировкой, которая вам понравится. Все планировки разработаны с учётом современных требований к жилью.

Разноуровневая застройка

На площади в 32 гектара располагаются десять монолитных башен высотой 24-28 этажей и восемь многосекционных урбан-блоков, высотностью от 6 до 28 этажей. Место найдется каждому.

Удобная инфраструктура

Продуманная до мелочей, включает в себя множество объектов бытовой инфраструктуры на первых этажах домов. Здесь есть все, что нужно для комфортной жизни: магазины, кафе, школы, сады, больницы, и т.д.

Сады и школы

На территории ЖК располагается три детских сада и школа. Удобство для родителей и детей не выходя с района.

Двухуровневый паркинг

Для автовладельцев предусмотрены три наземных паркинга на 2200 машиномест и подземный паркинг на 800 автомобилей.

Становитесь частью ЖК «LIFE-Варшавская» уже сегодня

ЖК «LIFE-Варшавская» — это не просто место для жизни, это уникальная среда, где всё продумано до мелочей. Здесь вы найдёте комфорт, безопасность и высокое качество жизни.

Квартир

Корпусов

Средняя цена за м2

Макс. этажей

О районе ЖК «LIFE-Варшавская»

Жилой комплекс «LIFE-Варшавская» расположен в районе Москворечье-Сабурово на юге Москвы и является одним из первых проектов комплексного развития территории в данном районе.

Технология Smart-living

Квартал реализует концепцию smart-living — здесь применяются решения, направленные на контроль и сбережение энергоресурсов: от индивидуальных тепловых точек до умных регуляторов температуры и энергосберегающего освещения в местах общего пользования.

Экологически чистый отдых

Проводите отдых на свежем воздухе вместе с семьей и друзьями. Более четверти всей территории комплекса отведено под зеленые насаждения, пешеходные и велосипедные дорожки, игровые и спортивные площадки, а также прогулочную аллею протяженностью 1 км с магазинами и кафе.

Удобная инфраструктура

Внутри комплекса инфраструктура развита особенно широко:

Супермаркеты

Аптеки

Салоны красоты

Банки

Центры детского развития

Кафе, рестораны и кофейни

Хотите купить квартиру в ЖК
«LIFE-Варшавская»?

Жилой комплекс — это «город в городе» с продуманностью каждого пространства и вниманием к деталям, создающими идеальное место для жизни.

Информация о ЖК «LIFE-Варшавская»

Город	Москва
Округ, район города (ЦАО)	ЮАО, Москворечье-Сабурово
Станция метро	Варшавская, Каширская
Класс новостройки	Бизнес
Этажей	от 6 до 26
Кол-во квартир	5 143
Паркинг	Многоуровневый: 2200 м/м, Подземный: 800 м/м, Придомовой
Закрытая территория	✔
Застройщик	ГК «Пионер»
Дата сдачи	2026
Высота потолка	от 2.87 до 3.15
Тип здания	Монолит-каркас
Отделка	Чистовая, Черновая

Инфраструктура ЖК «LIFE-Варшавская»

Жилой комплекс «LIFE-Варшавская» создан для того, чтобы обеспечить жителям максимальный комфорт. Всё, что может понадобиться для жизни, находится в шаговой доступности.

Образовательные и социальные объекты

В числе внутренней инфраструктуры ЖК запланированы значимые социальные объекты: школа на 900 мест и три детских сада обеспечат образовательный процесс для младшего и среднего школьного возраста. На территории комплекса располагаются развивающие и игровые детские центры.

В непосредственной близости от комплекса расположены муниципальная школа и детский сад, а также лицей №1511 при МИФИ.

Торгово-сервисная сеть

В жилых зданиях ЖК «LIFE-Варшавская» на первых этажах будут располагаться торговые площади, где откроются магазины, аптеки, салоны красоты и кафе. Таким образом, жители смогут получать все необходимые товары и услуги, не выходя за пределы комплекса.

Близость к инфраструктуре района

Вокруг жилого комплекса есть всё необходимое для комфортной жизни и отдыха: аптеки, продуктовые магазины, магазины одежды и товаров для животных, сетевые кафе быстрого питания и даже кинотеатр. Что особенно удобно, большая часть этих объектов расположена в 10–20 минутах ходьбы от ЖК, поэтому до них легко добраться.

Бульвар рядом с домом

Красивый бульвар протяженностью в 1 километр с кафе и магазинами, разделен на несколько зон: детскую, подростковую, спортивную и зону для спокойного отдыха. Здесь каждый сможет найти себе место.

Активная спортивная жизнь

Беговые дорожки, велодорожки, тренажеры, игровое футбольное поле — созданы все условия для активной жизни спортсменов.

Детские площадки

Безопасные детские площадки рядом с домом не оставят равнодушным ни одного ребенка, родители могут не беспокоиться о своих чадах. Графитовые доски, музыкальные трубы, места для кормления птиц — детям будет, чем заняться.

Идеальное место для ваших питомцев

В комплексе расположена закрытая собачья площадка, полностью оборудованная для выгула и дрессировки. Здесь вы найдете тренажеры для тренировки вместе с вашими питомцами

Расположение и транспортная доступность ЖК «LIFE-Варшавская»

Жилой комплекс LIFE-Варшавская расположен очень удачно — всего в двух минутах от метро «Варшавская». Это очень удобно для тех, кто ценит скорость и комфорт в поездках по городу.

В скором времени станция метро «Варшавская» станет частью Большого центрального кольца. Это сделает район ещё более доступным и интегрированным в общую транспортную систему города.

Расположение вблизи Варшавского шоссе – это максимальное удобство для водителей. Всего в 150 метрах с западной стороны находится одна из ключевых магистралей Москвы.

Кроме того, в непосредственной близости от комплекса расположена железнодорожная ветка Павелецкого направления с платформой «Коломенская». Отсюда можно быстро, всего за 15 минут, добраться до Павелецкого вокзала.

Пешком:
10 минут	м. Каширская
5 минут	м. Варшавская
На машине:
4 минуты	Варшавское шоссе
4 минуты	Каширское шоссе
3 минуты	Южная рокада
22 минуты	ТТК
28 минут	Содовое кольцо

Застройщик «Пионер»

Девелопер, меняющий архитектурный ландшафт Москвы и создающий жилье, где красота и комфорт сочетаются с уважением к истории и культуре. Застройщик оживляет исторические места, наполняя их современным содержанием и объединяя визуальную привлекательность с потребностями жителей. В 2021 году компания заняла 12-е место среди российских девелоперов с выручкой в 46,4 млрд рублей, подтвердив свой статус.

Год основания

Домов сдано

Домов строится

Отделка квартир в ЖК «LIFE-Варшавская»

Внутренняя отделка

Главный принцип квартир в ЖК «LIFE-Варшавская» — правильная геометрия и форма. Благодаря этому помещения представляют собой просторные квадратные или прямоугольные формы, идеальные для функционального зонирования и уютного дизайна интерьера. Просторные прихожие спроектированы таким образом, чтобы не забирать полезную жилую площадь.

В Жилом комплексе «LIFE-Варшавская» особое внимание уделяется вариантам отделки жилья. Каждый житель комплекса может выбрать собственный вариант дизайна, который будет соответствовать его стилю жизни. Квартиры предлагаются с уже выполненной чистовой отделкой, которая доступна в двух видах: базовом и улучшенном индивидуальном.

Базовая отделка

Для базовой отделки предусмотрена возможность выбора между темной и светлой цветовой гаммой, что позволяет адаптировать жилище под свои предпочтения еще до въезда. Пространства аккуратно оформляются флизелиновыми обоями, полы покрываются ламинатом, в то время как в мокрых зонах используется плитка.

Комплектация включает в себя качественные металлическую входную и межкомнатные двери, а также тщательно продуманную разводку электрики.

Улучшенная индивидуальная отделка

Покупатели могут выбрать улучшенный вариант отделки в тёмном или светлом исполнении.

Важной особенностью данного вида отделки является то, что внешний вид и характеристики материалов подбираются с учетом индивидуальных пожеланий заказчика. Это позволяет не только создать действительно персонализированное жилье, но и воплотить самые смелые дизайнерские решения.

Квартиры жилого комплекса «LIFE-Варшавская» варьируются от небольших двухкомнатных площадью 44 кв.м, которые ориентированы на “евроформат”, до трехкомнатных квартир площадью 58,9 кв.м, предоставляющих больше пространства для размещения. Кроме того, комплекс предлагает просторные двухкомнатные квартиры площадью 65 кв.м с комнатами площадью 20 и 17 кв.м и вместительной кухней 13 кв.м. Четырехкомнатные квартиры площадью 77,1 кв.м и пятикомнатные варианты предлагают уникальную особенность – угловые окна в одной из комнат.

Стоимость квартир в ЖК «LIFE-Варшавская»

Студия

от 11,6 млн ₽

Площадь: от 26 м²

1-комнатная

от 15,5 млн ₽

Площадь: от 38 м²

2-комнатная

от 22,7 млн ₽

Площадь: от 57 м²

3-комнатная

от 29,4 млн ₽

Площадь: от 77 м²

Примеры планировок

Различные варианты планировок позволяют выбрать идеальное жилье под любые потребности.

Современные архитектурные решения

Жилой комплекс «LIFE-Варшавская» — это современное и функциональное жильё. В комплексе сочетаются инновационные решения и классическая европейская планировка.

Концепция и дизайн

Проект разработан известным архитектурным бюро Nikken Sekkei. В основе — принцип квартальной структуры, который позволяет эффективно использовать территорию и гармонично сочетать общественные и частные пространства в одном жилом комплексе.

Устройство и технологии

Сочетание высотных башен и урбан-блоков — жилых корпусов с закрытыми внутренними дворами — позволяет создать многофункциональное и универсальное жилое пространство. Вокруг расположены активные общественные зоны.

Здания построены с использованием монолитной технологии и железобетонных перекрытий. Это гарантирует долгий срок службы и высший класс энергоэффективности.

Стиль зданий — современная мозаика. Её создают вертикальные элементы двух цветов, горизонтальные линии и большие окна с остеклением.

Инновации и энергоэффективность

В ЖК Лайф Варшавская внедрены современные технологические решения для повышения комфорта и снижения расходов жителей благодаря системам «умный дом» и «умный город».

автоматические счетчики для воды и электричества;

двухтрубная система отопления;

лифты с регенерацией энергии.

Целостная система видеонаблюдения с «умной диспетчерской» контролирует все системы безопасности и жизнеобеспечения.

Благоустройство и ландшафт

В жилом комплексе «LIFE-Варшавская» созданы все условия для комфортного отдыха и занятий спортом. Дворы свободны от машин, что обеспечивает безопасность и тишину.

На территории комплекса есть километровый бульвар с велодорожками и игровыми зонами. Ландшафтный дизайн разработан компанией Nikken Sekkei.

Современные технологии в ЖК «LIFE-Варшавская»

Жилой комплекс «LIFE-Варшавская» — это новый стандарт комфорта и безопасности в городской застройке. Он стал первым Smart кварталом, где современные технологии сочетаются с надёжностью и удобством.

Технологическое воплощение комфорта

Комфорт создаётся не только качественной архитектурой, но и использованием современных технологий, которые делают жизнь лучше. Вот некоторые из них:

Система датчиков движения. В местах общего пользования обеспечивают не только безопасность, но и экономию энергии благодаря автоматическому включению освещения.

Камерные Стеклопакеты. Обеспечивают высокий уровень тепло- и звукоизоляции, способствуя созданию тихого и уютного жилищного пространства.

Энергоэффективное Освещение. Снижает расходы на электроэнергию и поддерживает экологическую составляющую жизни жителей.

Постаматы в Каждом Подъезде. Упрощают процесс получения почтовых посылок.

Централизованная Система Учета Потребления. Позволяет контролировать расходы на коммунальные услуги, делая их максимально прозрачными и понятными.

Видеонаблюдение 24/7 и IP-Домофония. Обеспечивает постоянный контроль за обстановкой на территории комплекса, увеличивая уровень безопасности.

Хотите купить квартиру? Нажимайте на кнопку «Узнать подробности».

Процесс строительства ЖК «LIFE-Варшавская»

Часто задаваемые вопросы

Как найти подходящую квартиру или дом с помощью DOM KOSMOS?

Чтобы найти подходящую квартиру или дом с помощью DOM KOSMOS, вы можете воспользоваться следующими шагами:

1. Просмотр объявлений: Ознакомьтесь с деталями каждого объявления, включая фотографии, описание объекта, характеристики и условия продажи или аренды.
2. Связь с продавцом: Если вам понравился какой-то вариант, свяжитесь с продавцом или агентом недвижимости, чтобы уточнить дополнительные вопросы, договориться о просмотре объекта или обсудить условия сделки.
3. Профессиональная поддержка: Наша команда экспертов готова помочь вам на каждом этапе поиска и сделки с недвижимостью. Обращайтесь к нам с вопросами или запросами, и мы сделаем все возможное, чтобы помочь вам найти идеальное жилье.

Я могу быть уверенным в застройщике?

Да, вы можете быть уверены в надежности застройщика, с которым мы сотрудничаем. Мы тщательно отбираем застройщиков для включения их предложений на нашу платформу. Работая только с проверенными и надежными застройщиками, мы гарантируем качество и безопасность предлагаемых объектов недвижимости. Наша цель — обеспечить вашу уверенность и спокойствие при выборе жилья, поэтому мы предоставляем только лучшие варианты от доверенных партнеров.

Мне понравилась квартира в ЖК. Как я могу связаться с застройщиком?

Чтобы связаться с застройщиком, оставьте заявку на сайте с помощью кнопки «Задать вопрос» или «Связаться с застройщиком».

Как обеспечивается безопасность и конфиденциальность данных пользователей на платформе?

На платформе DOM KOSMOS мы придерживаемся высоких стандартов безопасности и защиты конфиденциальности данных пользователей. Вот как мы обеспечиваем безопасность и конфиденциальность наших пользователей:
1. Шифрование данных: Все данные, передаваемые через нашу платформу, защищены с использованием современных шифровальных технологий. Это обеспечивает защиту от несанкционированного доступа к личной информации.
2. Анонимность: Мы не раскрываем личные данные пользователей третьим лицам без их согласия. Пользователи могут оставаться анонимными при поиске недвижимости и взаимодействии с платформой.
3. Аудит безопасности: Мы регулярно проводим аудиты безопасности и обновляем наши системы с учетом последних тенденций в области кибербезопасности. Это помогает нам обнаруживать и устранять потенциальные уязвимости.
4. Соблюдение законодательства: Мы строго соблюдаем законы и нормативные акты, касающиеся защиты данных пользователей, в том числе общего регламента по защите данных (GDPR) и других региональных законов о конфиденциальности.
Мы делаем все возможное, чтобы обеспечить безопасность и конфиденциальность данных нашего сообщества пользователей, чтобы они могли чувствовать себя защищено и комфортно пользоваться нашими услугами.