ЖК «Родные кварталы»

Комфорт-класс. Сдача в 2026 г.
ЖК «Родные кварталы» – это проект комфорт-класса, который возводится в экологически благоприятном районе на юго-западе Москвы. Вокруг комплекса находятся ухоженные малоэтажные посёлки и живописный Ульяновский лесопарк.

ЖК «Родные кварталы» — это целый район, застроенный домами средней этажности из кирпича и бетона. Здесь всё продумано для комфортной жизни: качественное образование для детей, уютные места для отдыха на свежем воздухе и удобная инфраструктура.

Для удобства жителей в районе планируется построить два детских сада и школу. Также будут обустроены остановки общественного транспорта и построен супермаркет, который будет удобно расположен рядом с домами.

Детские сады и школы

В ЖК «Родные кварталы» появится уникальная образовательная экосистема от ГК «А101». Её отличают интересные архитектурные решения и современные педагогические технологии.
Здесь построят образовательный центр с большой школой на 1300 учеников и просторным детским садом на 250 малышей. Также в ЖК появятся ещё два детских сада, в каждом из которых будет по 200 мест.

Лес рядом

К восточной границе района примыкает Ульяновский лесопарк, где протекают реки, ручьи и пруды, окруженные живописной растительностью, а также расположен Валуевский лесопарк. Вдоль западной границы ЖК протекает Алёшин ручей. Его долина будет благоустроена, превратившись в рекреационную зону.

Отдых у воды

Вдоль западной границы жилого комплекса, в лесопарковой зоне, протекает Алёшин ручей. В будущем его долина будет благоустроена и превратится в рекреационную зону. Здесь появятся променад, места для отдыха, видовые площадки и велосипедная дорожка.

Подземный и наземный паркинг

Для удобства жителей в ЖК «Родные кварталы» построили подземный паркинг на 166 машино-мест и гостевой паркинг на 49 машино-мест. Попасть в подземный паркинг можно на лифте или по лестнице. В нём продумана цветовая отделка, а также интуитивно понятная навигация.

Становитесь частью ЖК «Родные кварталы» уже сегодня

Строительство комплекса ведётся в несколько этапов. Сдача первого дома назначена на третий квартал 2026 года, второго — на четвёртый квартал 2026 года. После завершения строительства в комплексе будет создана комфортная и уютная среда для жизни.

Квартир

Корпусов

Средняя цена за м2

Макс. этажей

О районе ЖК «Родные кварталы»

Удобное местоположение

ЖК «Родные кварталы» — это жилой комплекс, который находится в Новой Москве, в Марушкинском поселении, рядом с деревней Постниково. Он расположен в Новомосковском административном округе Москвы, всего в 15 минутах езды от аэропорта «Внуково».

Этот район имеет удобное транспортное сообщение. Он расположен рядом с тремя крупными автомагистралями, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Также здесь активно развивается система наземного общественного транспорта, включая междугородние рейсы.

Важным преимуществом района являются две действующие станции крупных транспортных линий: метро «Аэропорт Внуково» и МЦД «Толстопальцево». До МКАД можно добраться по Боровскому шоссе за 7 минут или по Киевскому шоссе за 13 минут. Ближайшая станция метро «Аэропорт Внуково» находится в 19 минутах езды на машине, а до станции МЦД-4 «Толстопальцево» можно доехать за 28 минут.

Жилой комплекс окружен двумя крупными лесопарками:

Ульяновский лесопарк

К восточной границе района примыкает Ульяновский лесопарк, занимающий площадь 2 682 га и относящийся к особо охраняемым зелёным территориям. Лесопарк богат реками, крупными ручьями и прудами, окружёнными живописной растительностью, включая ели, сосны, столетние дубы и липы. В лесопарке можно встретить различных животных и редких птиц, таких как бобры, серые цапли и вальдшнепы. Для любителей активного отдыха здесь проложены пешеходные и велосипедные маршруты, а также работает конеферма.

Валуевский лесопарк

В 10 минутах езды на автомобиле находится Валуевский лесопарк, площадью более 2 тысяч квадратных километров. Лесопарк славится разнообразным рельефом, многочисленными реками и ручьями, а также богатой флорой и фауной, включая редкие и краснокнижные виды. Вдоль западной границы жилого комплекса протекает Алёшин ручей, долина которого будет благоустроена, превратившись в рекреационную зону с променадом, местами отдыха и велосипедной дорожкой.

Развитая среда

Рядом с ЖК «Родные кварталы» расположены:

Аэропорт Внуково

Алёшинский пруд

Ульяновский и Валуевский лесопарки

м. Аэропорт Внуково

МЦД Толстопальцево

Офис продаж

г. Москва, Полевой переулок, деревня Постниково, поселение Марушкинское

Хотите купить квартиру в ЖК
«Родные кварталы»?

Информация о ЖК «Родные кварталы»

Расположение	г. Москва, поселение Марушкинское, квартал № 33
Метро	м. Толстопальцево, м. Аэропорт Внкуово
Класс новостройки	Комфорт
Этажей	от 9 до 10
Кол-во корпусов	8 корпусов
Парковка	Подземная – 166 мест, придомовая – 49 мест
Застройщик	А101
Дата сдачи	2 кв. 2026
Высота потолка	2,9 м
Тип здания	Монолитно-кирпичный
Отделка	Без отделки, чистовая

Инфраструктура ЖК «Родные кварталы»

Внутреннее благоустройство

В районе ЖК «Родные кварталы» создана мощная инфраструктура для удобства жителей. Ощущение «я дома» возникает задолго до входа в квартиру благодаря закрытым дворам без машин и огороженной территории. Концептуальное озеленение и оформление общественных пространств создают узнаваемый облик, отражающий культурные и природные особенности России.

Проект благоустройства от архитектурной студии GAFA включает главный бульвар, связывающий набережную ручья с центром района, уютные дворы с элементами природных ландшафтов разных регионов и «городские гостиные» с ресторанами и кафе. Пешеходные и велосипедные маршруты проложены по всему району, а уникальный амфитеатральный спуск к воде делает набережную идеальным местом для отдыха и прогулок.

Все для комфортной жизни

На первых этажах домов разместятся магазины, кофейни, медицинские и спортивные центры. Это позволит жителям удовлетворить большинство повседневных потребностей в пределах района. Для детей предусмотрены развивающие и игровые центры, а для взрослых — салоны красоты, коворкинги и фитнес-залы. Благодаря небольшой этажности домов и отсутствию машин на территории, жители смогут наслаждаться комфортной и безопасной средой.

Образовательная инфраструктура включает образовательный центр со школой на 1300 учеников и детский сад на 250 мест. Ещё два детских сада рассчитаны на 200 мест каждый. Ближайшие школы и детские сады расположены в соседних населённых пунктах всего в нескольких минутах езды. Медицинская помощь также доступна благодаря близости поликлиник и медицинских центров.

Экологически чистое место

В квартале будет проведено масштабное озеленение с высадкой более 10 тысяч деревьев и кустарников, разбивкой цветников и газонов на площади 9 гектаров. Для озеленения выберут гипоаллергенные растения, хорошо адаптирующиеся к климату и не требующие особого ухода. Плоды этих растений не опасны для детей и животных, а цветение будет радовать глаз на протяжении всего сезона.

Спорт и активный отдых

Здесь можно отдохнуть в лесопарке на берегу ручья и позаниматься на тренажёрах под открытым небом и спортивных площадках. Для малышей построят комплексы, развивающие силу и ловкость. Во дворах и на бульваре создадут участки для традиционных игр народов России. Всего в комплексе будет оборудовано 6 га территории для спокойного отдыха и около 9 га — для активного. Поблизости расположены конный клуб, центр досуга «Лучшее время» и парк «Ручеёк».

Застройщик «А101»

Группа компаний «А101» — крупный инвестиционно-строительный холдинг, специализирующийся на комплексном освоении территорий Новой Москвы. В собственности компании около 2500 га земель вдоль Калужского шоссе. «А101» реализует масштабные проекты, включающие жилые комплексы, коммерческую недвижимость и объекты инфраструктуры. Знаковые проекты компании — ЖК «Испанские кварталы», «Скандинавия» и «Москва А101». Компания успешно развивает городскую среду с инфраструктурой, парками и благоустроенными дворами, создавая комфортные условия для жизни.

Год основания

Домов сдано

Домов строится

Планировка и отделка ЖК «Родные кварталы»

Квартиры будут представлены в нескольких вариантах отделки:

Стандарт (темный и светлый)
Комфорт (темный и светлый)
Без отделки

Это позволит каждому жителю воплотить свои дизайнерские предпочтения при выборе жилья в «Родных кварталах». Такой подход обеспечивает максимальный комфорт и индивидуальность для каждого покупателя.

Стандарт

В жилом комплексе представлены различные квартиры комфорт-класса, которые идеально подойдут для семей с разным составом. Дома в комплексе будут иметь 9–10 этажей. В них предусмотрены студии, а также 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры площадью от 20,2 до 89,3 квадратных метров. Высота потолков в квартирах составит 2,95 метра.

Комфорт темный

Комфорт светлый

Лобби

Лобби в жилом комплексе «Родные кварталы» спроектировано с акцентом на безопасность и комфорт. Подъезды освещены круглосуточно, а витражное остекление входной группы обеспечивает естественное освещение днём и создаёт приятную обстановку вечером.

Входная группа с лобби и зоной ожидания оформлена в современном авторском дизайне. В подъездах предусмотрены удобные колясочные и места для велосипедов с естественным освещением. Для удобства жильцов есть санузлы и места для мойки колёс и лап питомцев.

Перемещение по комплексу интуитивно понятно благодаря продуманной и стильной цветовой гамме навигации. Современные лифты с плавным ходом и безбарьерный вход с уровня земли делают перемещение внутри комплекса максимально комфортным.

Все дома оборудованы собственными подземными паркингами, где предусмотрены машино-места, включая увеличенные площади для роллетных шкафов, и кладовые помещения для удобного хранения вещей всех размеров и сезонных предметов.

Примеры планировок

Застройщик предложит широкий выбор планировок, включая студии с двумя окнами для лучшего освещения и создания удобной рабочей зоны. Также будут доступны квартиры с кухнями-гостинными, собственными террасами и мастер-спальнями. Некоторые квартиры будут оснащены двумя ванными комнатами, гардеробной или кладовой, а также дополнительным окном на кухне.

Стоимость квартир в ЖК «Родные кварталы»

Студия

от 5,7 млн ₽

Площадь: от 20 м²

1-комнатная

от 6,9 млн ₽

Площадь: от 32 м²

2-комнатная

от 7,5 млн ₽

Площадь: от 35 м²

3-комнатная

от 9,8 млн ₽

Площадь: от 50 м²

4-комнатная

от 12,2 млн ₽

Площадь: от 67 м²

5-комнатная

от 15,4 млн ₽

Площадь: от 95 м²

Архитектурные решения

Архитектура жилого комплекса «Родные кварталы» отражает современные тенденции в дизайне городской среды. Фасады зданий выполнены в гармоничном сочетании форм и материалов. Контрастные цвета, чередование объёмов и разнообразие материалов придают зданиям выразительную пластику. Нестандартное расположение окон разных размеров добавляет ритмичности и динамики внешнему виду зданий.

Отделка зданий выполнена с использованием вентилируемого фасада, облицованного фибробетонной плиткой и штукатуркой. Это придаёт зданиям современный и эстетичный вид. Комфортная высота зданий (в среднем 10 этажей) соответствует человеческому масштабу и позволяет гармонично вписать комплекс в окружающий ландшафт и городскую застройку.

ЖК «Родные кварталы» — это уникальный облик, который сочетает в себе комфорт, функциональность и современные архитектурные решения. Комплекс вписывается в культурные и архитектурные традиции современной городской среды, создавая пространство, где хочется жить.

Хотите купить здесь апартаменты? Нажимайте на кнопку «Узнать подробности».

Ход строительства

Второй квартал 2024

Часто задаваемые вопросы

Что включает в себя инфраструктура жилого комплекса «Родные кварталы»?

Инфраструктура включает в себя магазины, кофейни, медицинские и спортивные центры, салоны красоты, детские и развивающие центры, а также коворкинги и фитнес-залы на первых этажах домов.

Как организована транспортная доступность в районе «Родные кварталы»?

Район имеет удобный доступ к общественному транспорту и автомобильным дорогам. В непосредственной близости находятся автобусные остановки и станции метро, обеспечивающие связь с центром города и другими районами.

Какие общественные пространства предусмотрены в жилом комплексе?

В комплексе есть главный бульвар, пешеходные и велосипедные маршруты, а также благоустроенная набережная ручья с амфитеатральным спуском к воде. Также есть «городские гостиные» с ресторанами и кафе для отдыха и встреч.

Как организована образовательная инфраструктура в районе?

В районе будет построен образовательный центр с школой на 1300 учеников и детским садом на 250 мест, а также два дополнительных детских сада на 200 мест каждый. Ближайшие школы и детские сады расположены в соседних населённых пунктах.

Какие перспективы развития предусмотрены для ЖК «Родные кварталы»?

В будущем ЖК «Родные кварталы» планирует расширить инфраструктуру. Будут созданы новые общественные пространства, улучшена транспортная доступность и разработаны дополнительные сервисы для жителей.

Я могу быть уверенным в застройщике?

Да, вы можете быть уверены в надежности застройщика, с которым мы сотрудничаем. Мы тщательно отбираем застройщиков для включения их предложений на нашу платформу. Работая только с проверенными и надежными застройщиками, мы гарантируем качество и безопасность предлагаемых объектов недвижимости. Наша цель — обеспечить вашу уверенность и спокойствие при выборе жилья, поэтому мы предоставляем только лучшие варианты от доверенных партнеров.

Мне понравилась квартира в ЖК. Как я могу связаться с застройщиком?

Чтобы связаться с застройщиком, оставьте заявку на сайте с помощью кнопки «Задать вопрос» или «Связаться с застройщиком».

Как обеспечивается безопасность и конфиденциальность данных пользователей на платформе?

На платформе DOM KOSMOS мы придерживаемся высоких стандартов безопасности и защиты конфиденциальности данных пользователей. Вот как мы обеспечиваем безопасность и конфиденциальность наших пользователей:
1. Шифрование данных: Все данные, передаваемые через нашу платформу, защищены с использованием современных шифровальных технологий. Это обеспечивает защиту от несанкционированного доступа к личной информации.
2. Анонимность: Мы не раскрываем личные данные пользователей третьим лицам без их согласия. Пользователи могут оставаться анонимными при поиске недвижимости и взаимодействии с платформой.
3. Аудит безопасности: Мы регулярно проводим аудиты безопасности и обновляем наши системы с учетом последних тенденций в области кибербезопасности. Это помогает нам обнаруживать и устранять потенциальные уязвимости.
4. Соблюдение законодательства: Мы строго соблюдаем законы и нормативные акты, касающиеся защиты данных пользователей, в том числе общего регламента по защите данных (GDPR) и других региональных законов о конфиденциальности.
Мы делаем все возможное, чтобы обеспечить безопасность и конфиденциальность данных нашего сообщества пользователей, чтобы они могли чувствовать себя защищено и комфортно пользоваться нашими услугами.