Каждая резиденция в комплексе отличается элегантным и функциональным дизайном. Мы использовали современную фурнитуру и мебель от ведущих мировых брендов. На кухнях установлена брендированная техника, что обеспечивает высокий уровень комфорта.
В комплексе будет доступна система «умный дом», которая позволит управлять освещением, климатом и безопасностью в квартире. Водоснабжение будет обеспечено современной системой фирмы GROHE, которая предлагает очищенную и минерализованную воду.
В каждой резиденции есть один или два балкона, встраиваемые шкафы, кладовые, прачечные и открытые кухни-столовые.
В Luxor by Imtiaz представлены полностью меблированные студии и апартаменты с 1–2 спальнями, площадью от 37 до 97 квадратных метров. Этот проект идеально сочетает роскошь и удобство, удовлетворяя потребности самых взыскательных покупателей.
20%
при бронировании
40%
Во время строительства
40%
при получении ключей
Становитесь частью LUXOR
Апартаменты и студии в комплексе Luxor by Imtiaz — это отличный вариант для молодых пар, бизнесменов, специалистов по контракту и их семей. Застройщик предлагает недвижимость премиум-класса с продуманными планировками и меблировкой, чтобы обеспечить вам максимальный комфорт и качество жизни.
Покупка недвижимости в Luxor by Imtiaz – это не только приобретение жилья для комфортного проживания, но и возможность успешного инвестирования.
О районе LUXOR
Район Luxor в Дубае предлагает жителям удобное расположение и лёгкий доступ к ключевым деловым и туристическим центрам города.
Добраться до трассы Sheikh Mohammed Bin Zayed Road на автомобиле можно менее чем за 15 минут. Это значительно облегчает передвижение по городу.
Luxor — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство, а также хочет иметь доступ к многочисленным услугам и развлечениям, которые предлагает Дубай.
Развитая среда
Рядом с LUXOR расположены:
| 19 мин | MEYDAN RACECOURSE |
| 18 мин | Dubai Marina |
| 23 мин | DOWNTOWN DUBAI |
| 40 мин | DUBAI INTERNATIONAL AIRPORT (DXB) |
| 19 мин | The Dubai Mall |
| 10 мин | AL KHAIL ROAD |
| 18 мин | MEYDAN ONE MALL MEYDAN TOWER |
| 22 мин | FESTIVAL CITY IKEA |
| 14 мин | SHEIKH ZAYED ROAD |
| 17 мин | THE PALM JUMEIRAH |
Информация о LUXOR
| Расположение | Dubai, Jumeirah Village Circle |
| Класс новостройки | Элитный |
| Тип новостройки | Апартаменты |
| Застройщик | Imtiaz Development |
| Жилая площадь | 31 – 105 м² |
| Этажность | 30 |
| Дата сдачи | 2026 |
| Отделка | Под ключ |
Инфраструктура LUXOR
В нескольких минутах езды от этого района находятся популярные развлекательные места, такие как Dubai Butterfly Garden и Miracle Garden. Дорога до них займёт всего 10-15 минут.
Любители активного отдыха по достоинству оценят соседство с Dubai Sports City, где можно сыграть в гольф или посетить стадион для игры в крикет.
Для шоппинга и отдыха
Для шопинга отлично подойдут торговый центр Mall of the Emirates, который находится в 15 минутах езды, и тематический комплекс Ibn Battuta Mall, до которого можно добраться за 20 минут. Если вы хотите посетить главные туристические достопримечательности, то вам понадобится около получаса, чтобы доехать до района Downtown Dubai. А тем, кто мечтает отдохнуть на побережье Арабского залива, будет удобно добраться до роскошных мест в районе Dubai Marina всего за 20 минут.
Международный аэропорт Дубая (DXB) находится примерно в 30 минутах езды от района под названием Luxor. Это очень удобно для тех, кто часто путешествует. Район расположен недалеко от главной автомагистрали Al Khail Road. Благодаря этому вы можете быстро добраться до разных частей эмирата, например, до Palm Jumeirah, Business Bay и других важных районов.
Все удобства для жителей
Район отличается развитой инфраструктурой, что делает его удобным для жизни. В 10 минутах езды находятся супермаркеты, торговые центры, учебные и медицинские учреждения. Среди них: детский сад Little Wonders Nursery, международная школа JSS International School, клиника Aster Clinic, торговый центр Circle Mall, медицинский центр Right Health Karama, Choithrams Manhattan Tower.
Для тех, кто предпочитает пользоваться общественным транспортом, в шаговой доступности есть автобусная остановка JVC, Season Community Autumn.
Застройщик «Imtiaz Developments»
Imtiaz Developments — международная компания, основанная в 2004 году в Дубае. Она занимается разработкой, приобретением, строительством и стратегическими инвестициями в сфере недвижимости.
С момента своего основания компания успешно реализовала множество проектов. Среди них — строительство более 2 000 жилых единиц, 4 миллионов квадратных футов офисных площадей и более 2 миллионов квадратных футов торговых площадей.
Планировка и отделка LUXOR
Отделка жилья
Каждая резиденция отличается элегантным, современным и функциональным дизайном. В создании интерьеров использованы высококачественные материалы и мебель от известных брендов, что обеспечивает максимальный комфорт и эстетическое удовольствие.
На кухнях установлена брендированная техника, соответствующая всем современным стандартам. Для отделки выбрана итальянская плитка Fondovalle, сантехника ISVEA и бытовая техника BOSCH — бренды, известные своим качеством и долговечностью.
Апартаменты оборудованы одним или двумя балконами. В спальнях установлены встроенные шкафы, а также есть кладовые и прачечные. Просторные кухни-столовые открытого типа создают удобное пространство для жизни.
Примеры планировок
Проект Luxor предлагает широкий выбор полностью меблированных студий и апартаментов с одной или двумя спальнями. Площадь резиденций составляет от 37 до 97 квадратных метров, поэтому вы можете выбрать подходящий вариант в соответствии с вашими потребностями и предпочтениями.
Стоимость квартир LUXOR
Студия
от 204 тыс.$
Площадь: от 36 м²
1-комнатная
от 258 тыс.$
Площадь: от 68 м²
2-комнатная
от 378 тыс.$
Площадь: от 97 м²
Архитектурные решения
Luxor by Imtiaz — это 35-этажный жилой комплекс, расположенный в популярном районе Jumeirah Village Circle.
Архитектура здания сочетает в себе современный дизайн и функциональные решения, создавая комфортные условия для проживания.
Особое внимание уделено использованию передовых технологий, включая систему «умный дом» Alexa. С её помощью жители могут управлять бытовыми приборами и освещением с помощью голосовых команд. Это делает повседневную жизнь более удобной и экономит время.
Кроме того, в системе водоснабжения используется продукция фирмы GROHE. Это обеспечивает дополнительную очистку и минерализацию воды, что положительно сказывается на её качестве и вкусе.
Luxor by Imtiaz предлагает резидентам широкий спектр премиальных удобств и сервисов:
- Sky gardens;
- Спа и сауна;
- Инфинити-бассейн на крыше;
- Тренажёрный зал;
- Кинотеатр;
- Бизнес-центр с интегрированным офисным пространством.
В этом комплексе есть клубная комната, где можно отдохнуть и провести переговоры. Здесь вы сможете расслабиться или поиграть в бильярд, наслаждаясь приятной атмосферой.
Для удобства посетителей и жителей предусмотрена парковка. У нас есть отдельная стоянка для гостей и зарядная станция для электромобилей.
Если вы путешествуете с детьми, то на территории комплекса вы найдёте детскую площадку, игровую зону и бассейн. А для тех, кто хочет провести время на свежем воздухе, есть зона барбекю.
Хотите купить здесь квартиру? Нажимайте на кнопку «Оставить заявку для обратной связи».
Официальное видео от застройщика
Часто задаваемые вопросы
Покупка резиденции в комплексе даёт право на получение визы. Если стоимость вашей покупки составит не менее AED 750 тыс. (USD 204 тыс.), вы сможете получить визу сроком на два года. При стоимости покупки от AED 2 млн (USD 545 тыс.) вам будет доступна виза сроком на десять лет.
Хотите приобрести недвижимость в Luxor by IMTIAZ? Неважно, какой паспорт у вас в кармане — вы можете стать полноправным владельцем резиденции в этом комплексе. Никаких ограничений для иностранных граждан!
Это очень выгодное вложение средств. Во втором квартале следующего года минимальная стоимость аренды односпальных апартаментов в районе Motor City составит 62 тысячи дирхамов ОАЭ (17 тысяч долларов США) в год. Ожидается, что средняя доходность инвестиций будет на уровне 8,9%.
Да, это так. Вы можете сдавать свою резиденцию в аренду и получать пассивный доход. Средняя годовая стоимость аренды апартаментов с одной спальней в JVC составляет 40 тысяч AED (11 тысяч USD), а доходность — 7,7%.
Чтобы найти подходящую квартиру или дом с помощью DOM KOSMOS, вы можете воспользоваться следующими шагами:
1. Просмотр объявлений: Ознакомьтесь с деталями каждого объявления, включая фотографии, описание объекта, характеристики и условия продажи или аренды.
2. Связь с продавцом: Если вам понравился какой-то вариант, свяжитесь с продавцом или агентом недвижимости, чтобы уточнить дополнительные вопросы, договориться о просмотре объекта или обсудить условия сделки.
3. Профессиональная поддержка: Наша команда экспертов готова помочь вам на каждом этапе поиска и сделки с недвижимостью. Обращайтесь к нам с вопросами или запросами, и мы сделаем все возможное, чтобы помочь вам найти идеальное жилье.
Да, вы можете быть уверены в надежности застройщика, с которым мы сотрудничаем. Мы тщательно отбираем застройщиков для включения их предложений на нашу платформу. Работая только с проверенными и надежными застройщиками, мы гарантируем качество и безопасность предлагаемых объектов недвижимости. Наша цель — обеспечить вашу уверенность и спокойствие при выборе жилья, поэтому мы предоставляем только лучшие варианты от доверенных партнеров.
Чтобы связаться с застройщиком, оставьте заявку на сайте с помощью кнопки «Задать вопрос» или «Связаться с застройщиком».
На платформе DOM KOSMOS мы придерживаемся высоких стандартов безопасности и защиты конфиденциальности данных пользователей. Вот как мы обеспечиваем безопасность и конфиденциальность наших пользователей:
1. Шифрование данных: Все данные, передаваемые через нашу платформу, защищены с использованием современных шифровальных технологий. Это обеспечивает защиту от несанкционированного доступа к личной информации.
2. Анонимность: Мы не раскрываем личные данные пользователей третьим лицам без их согласия. Пользователи могут оставаться анонимными при поиске недвижимости и взаимодействии с платформой.
3. Аудит безопасности: Мы регулярно проводим аудиты безопасности и обновляем наши системы с учетом последних тенденций в области кибербезопасности. Это помогает нам обнаруживать и устранять потенциальные уязвимости.
4. Соблюдение законодательства: Мы строго соблюдаем законы и нормативные акты, касающиеся защиты данных пользователей, в том числе общего регламента по защите данных (GDPR) и других региональных законов о конфиденциальности.
Мы делаем все возможное, чтобы обеспечить безопасность и конфиденциальность данных нашего сообщества пользователей, чтобы они могли чувствовать себя защищено и комфортно пользоваться нашими услугами.
У вас остались вопросы?
Задайте любой интересующий вас вопрос, нажав на кнопку и заполнив форму обратной связи. Мы обязательно свяжемся с вами в ближайшее время.
