Район Arjan расположен рядом с Dubai Marina и свободной экономической зоной DMCC, благодаря чему здесь создана высококачественная инфраструктура.
В непосредственной близости от жилого комплекса The Central Downtown находятся пять школ, медицинские клиники, детские сады и один из самых известных парков Дубая — Miracle Garden.
В двух минутах езды от комплекса расположена фризона Dubai Science Park, где находятся научные и технологические учреждения. Это позволяет жителям комплекса удобно добираться до работы или учёбы, а также пользоваться преимуществами современной инфраструктуры.
20%
при бронировании
8%
в течение 1 года после бронирования
36%
в процессе строительства
36%
в течение трех лет после сдачи ключей
Становитесь частью The Central Downtown
В настоящее время в этом районе можно купить двухкомнатную квартиру по цене, сопоставимой с ценой однокомнатной квартиры в JVC или JLT. Годовая аренда квартир такой же площади стоит от 50 000 до 150 000 дирхамов.
По мере развития района и строительства метро цены на недвижимость будут расти. Это делает The Central Downtown привлекательным объектом для инвестиций.
О районе The Central Downtown
Жилой комплекс The Central Downtown находится в престижном районе Арджан города Дубай. Этот район отличается от остальных районов города своим уникальным сочетанием городского комфорта и атмосферы загородной жизни.
Арджан — это идеальное место для отдыха и постоянного проживания. В этом районе вы найдёте малоэтажные дома с современной архитектурой, которые создают атмосферу уюта и комфорта.
Кроме того, район обладает отличной транспортной доступностью. Он находится рядом с такими важными дорогами, как Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Umm Suqeim Street. Благодаря этому вы сможете быстро добраться до центра Дубая на машине или общественном транспорте всего за 20–25 минут. А к 2030 году здесь планируется открытие станции метро, что сделает передвижение по городу ещё более удобным. Вы сможете экономить примерно 50% времени на дорогу до ключевых локаций.
В районе Арджан есть всё необходимое для комфортной жизни. Здесь вы найдёте несколько школ, супермаркет, гипермаркет и знаменитый ботанический сад Miracle Garden, где сможете полюбоваться удивительными фигурами из живых растений.
Близость к Dubai Marina и свободной экономической зоне DMCC делает жилой комплекс The Central Downtown привлекательным как для постоянного проживания, так и для аренды. Это гарантирует высокую окупаемость инвестиций в этом быстро развивающемся районе.
Развитая среда
Рядом с The Central Downtown расположены:
| 10 мин | Dubai Hills Mall |
| 15 мин | Dubai Marina |
| 15 мин | Фризона DMCC |
| 20 мин | Burj Khalifa & Dubai Mall |
| 25 мин | Dubai International Airport (DXB) |
| 30 мин | Al Maktoum International Airport (DWC) |
Информация о The Central Downtown
| Расположение | Dubai, Arjan, Al Barsha, Arjan |
| Класс новостройки | Элитный |
| Тип новостройки | Апартаменты |
| Застройщик | AQUA Properties |
| Жилая площадь | 43 – 135 м² |
| Этажность | 24-26 |
| Дата сдачи | 4 кв. 2026 |
| Отделка | Под ключ |
Инфраструктура The Central Downtown
Жилой комплекс The Central Downtown представляет собой настоящий рай для комфортной жизни. Здесь вы найдёте более 25 разнообразных удобств, которые удовлетворят все ваши потребности.
На территории комплекса расположены зелёные зоны: тропический и дзен-сады, органическая ферма и специальные места для выгула собак. Для любителей активного отдыха и развлечений предусмотрены мини-гольф, гольф-симулятор, корты для паддл-тенниса, кинотеатр и детский клуб с различными активностями.
Образование для ваших детей
Проживание в The Central Downtown открывает новые возможности для комфортной жизни, где всё необходимое всегда под рукой. На территории комплекса, площадь которого составляет более 18 000 квадратных метров, доступны удобства и услуги мирового уровня.
Благодаря удобному расположению проекта жители могут легко добраться до главных достопримечательностей Дубая.
Сдача Central Downtown запланирована на IV квартал 2026 года.
Недалеко от комплекса находятся:
- Miracle Garden – самый большой парк цветов в мире с разнообразными красивыми и яркими растениями.
- Dubai Butterfly Garden – дом для более 15 000 бабочек, идеальное место для любителей насекомых.
- Dubai Autodrome – трасса для гоночных соревнований, картинга и испытаний на скоростных суперкарах.
- Mall of the Emirates – крупный торговый центр с широким выбором магазинов, ресторанов и развлечений, включая крытый лыжный комплекс Ski Dubai.
Все удобства для жителей
На открытом воздухе жители смогут воспользоваться:
- зоной для барбекю,
- скейт-парком,
- тренажёрным залом,
- игровой зоной для детей,
- неглубоким бассейном,
- джакузи,
- детским бассейном,
- мини-гольфом,
- падел-теннисом,
- настольным теннисом,
- баскетбольной площадкой,
- зоной для занятий йогой,
- беговой дорожкой,
- парком для собак.
The Central Downtown — это не только место для комфортного и роскошного отдыха, но и привлекательная возможность для инвестиций.
Застройщик «AQUA Properties»
Aqua Properties – уникальный девелопер с впечатляющим портфолио инновационных проектов. Их архитектурные и дизайнерские решения получили признание экспертов. Компания не только строит и развивает рынок недвижимости в ОАЭ, но и предоставляет широкий спектр услуг по управлению объектами. Aqua Properties зарекомендовала себя как надёжный и честный партнёр, готовый взять на себя все заботы по управлению активами.
Планировка и отделка The Central Downtown
Отделка жилья
В интерьерах комплекса The Central Downtown преобладают спокойные оттенки серого. Для отделки использованы натуральные материалы, такие как мрамор и камень.
В стоимость квартир уже включены все необходимые удобства для комфортного проживания: полностью оборудованная кухня с холодильником и духовкой, современные санузлы со встроенной мебелью, парковочные места.
Архитекторы и дизайнеры проекта создали два стиля интерьеров:
- тёплые и уютные оттенки шоколада и пшеницы;
- светлые и просторные интерьеры в стиле нуар с панорамными окнами.
Примеры планировок
Студии площадью от 35 до 40 квадратных метров имеют балконы около 6 квадратных метров. Основное внимание уделено однокомнатным квартирам, средняя площадь которых составляет около 70 квадратных метров. В студиях прихожая, кухня и спальня-гостиная объединены в одно просторное помещение.
Стоимость квартир The Central Downtown
Студия
от 19 млн.руб.
Площадь: от 43,2 м²
1-комнатная
от 26,7 млн.руб.
Площадь: от 62,8 м²
2-комнатная
от 36,8 млн.руб.
Площадь: от 104,4 м²
3-комнатная
от 58,4 млн.руб.
Площадь: от 206,7 м²
Архитектурные решения
В апартаментах с одной, двумя или тремя спальнями есть возможность выбрать планировку с отдельной кухней или кухней, совмещённой с гостиной. В каждой спальне есть личная ванная комната, выход на балкон и просторный шкаф или гардеробная. Также можно выбрать планировку с прачечной, учебной комнатой или и тем, и другим. В апартаментах с тремя спальнями также есть комната для прислуги, прачечная и большой U-образный балкон, который доступен из всех спален и гостиной.
Все квартиры и студии в этом жилом комплексе имеют балконы и панорамные окна. Это не только позволяет наслаждаться великолепными видами, но и обеспечивает максимальное естественное освещение помещений.
Хотите купить здесь квартиру? Нажимайте на кнопку «Оставить заявку».
Официальное видео от застройщика
Часто задаваемые вопросы
Стоимость студий — 705 888 дирхамов, квартир с одной спальней — 979 888 дирхамов, с двумя спальнями — 1 503 888 дирхамов, а с тремя спальнями — 2 388 888 дирхамов. Цены актуальны на май 2024 года.Скопировать ответ
В комплексе есть всё для комфортной жизни и разнообразного досуга. На его территории расположены более 25 объектов инфраструктуры, среди которых:
- мини-поле для гольфа;
- корт для паддл-тенниса;
- баскетбольная площадка;
- кинотеатр;
- бассейны для взрослых и детей;
- зона для барбекю;
- фонтан;
- беговые и прогулочные дорожки;
- стена для скалолазания;
- столы для настольного тенниса;
- фитнес-залы;
- оздоровительный клуб;
- семейная гостиная;
- детский клуб и игровые площадки;
- скейт-парк;
- спа и джакузи;
- зал для йоги;
- бизнес-центр;
- дзен-сад;
- органическая ферма;
- сад в тропическом стиле;
- площадка для выгула собак;
- кафе и магазины.
В продаже имеются:
- студии площадью от 465 до 548 квадратных футов;
- квартиры с 1 спальней — от 676 до 1021 квадратного фута;
- квартиры с 2 спальнями — от 1124 до 1457 квадратных футов;
- квартиры с 3 спальнями площадью 2225 квадратных футов.
Чтобы найти подходящую квартиру или дом с помощью DOM KOSMOS, вы можете воспользоваться следующими шагами:
1. Просмотр объявлений: Ознакомьтесь с деталями каждого объявления, включая фотографии, описание объекта, характеристики и условия продажи или аренды.
2. Связь с продавцом: Если вам понравился какой-то вариант, свяжитесь с продавцом или агентом недвижимости, чтобы уточнить дополнительные вопросы, договориться о просмотре объекта или обсудить условия сделки.
3. Профессиональная поддержка: Наша команда экспертов готова помочь вам на каждом этапе поиска и сделки с недвижимостью. Обращайтесь к нам с вопросами или запросами, и мы сделаем все возможное, чтобы помочь вам найти идеальное жилье.
Да, вы можете быть уверены в надежности застройщика, с которым мы сотрудничаем. Мы тщательно отбираем застройщиков для включения их предложений на нашу платформу. Работая только с проверенными и надежными застройщиками, мы гарантируем качество и безопасность предлагаемых объектов недвижимости. Наша цель — обеспечить вашу уверенность и спокойствие при выборе жилья, поэтому мы предоставляем только лучшие варианты от доверенных партнеров.
Чтобы связаться с застройщиком, оставьте заявку на сайте с помощью кнопки «Задать вопрос» или «Связаться с застройщиком».
На платформе DOM KOSMOS мы придерживаемся высоких стандартов безопасности и защиты конфиденциальности данных пользователей. Вот как мы обеспечиваем безопасность и конфиденциальность наших пользователей:
1. Шифрование данных: Все данные, передаваемые через нашу платформу, защищены с использованием современных шифровальных технологий. Это обеспечивает защиту от несанкционированного доступа к личной информации.
2. Анонимность: Мы не раскрываем личные данные пользователей третьим лицам без их согласия. Пользователи могут оставаться анонимными при поиске недвижимости и взаимодействии с платформой.
3. Аудит безопасности: Мы регулярно проводим аудиты безопасности и обновляем наши системы с учетом последних тенденций в области кибербезопасности. Это помогает нам обнаруживать и устранять потенциальные уязвимости.
4. Соблюдение законодательства: Мы строго соблюдаем законы и нормативные акты, касающиеся защиты данных пользователей, в том числе общего регламента по защите данных (GDPR) и других региональных законов о конфиденциальности.
Мы делаем все возможное, чтобы обеспечить безопасность и конфиденциальность данных нашего сообщества пользователей, чтобы они могли чувствовать себя защищено и комфортно пользоваться нашими услугами.
У вас остались вопросы?
Задайте любой интересующий вас вопрос, нажав на кнопку и заполнив форму обратной связи. Мы обязательно свяжемся с вами в ближайшее время.
