ЖК «Аквилон Leaves»

Бизнес-класс. Сдача в 2024—2025 г.
ЖК «Аквилон Leaves» находится в одном из престижных районов Санкт-Петербурга. Здесь сочетаются природа и близость к городским паркам и прудам, что позволяет наслаждаться велопрогулками, бегом или летними пикниками, не уезжая далеко за город.

ЖК состоит из двух монолитно-кирпичных домов бизнес-класса на 12 секций. В комплексе есть студии и квартиры с количеством комнат от одной до пяти, площадью от 23 до 106 квадратных метров. Высота потолков — 2,75 и 3,17 метра. Все квартиры сдаются с отделкой White box.

В ЖК будет всё необходимое для семей с детьми: детский сад на 220 мест, школа на 1125 учеников, клуб «Аквилон KIDS», детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха во внутренних дворах. Дома будут оснащены передовой системой «умного дома» inHOME, защитой от шума SOUNDSTOP, клапанами инфильтрации воздуха VENT-IN и увеличенными окнами LIGHT-IN для лучшей освещённости.

Рядом с комплексом есть аптеки, магазины, салоны красоты и автобусная остановка. Для прогулок и отдыха семьи могут посетить сад «Дубовая роща», сквер Раисы Штрейс и Пулковский парк.

Первая очередь ЖК «Аквилон Leaves» будет сдана в IV квартале 2024 года. Завершение всего проекта ожидается к IV кварталу 2025 года.

Планировки «разумные метры»

Предусмотрены встроенные системы хранения и гардеробные комнаты, а также классические и европейские планировки с совмещенной кухней-гостиной. Балконы и лоджии до потолка обеспечивает достаток естественного света, а их глубина в 1,5 метра создает комфортные условия для отдыха.

Широкоформатные окна

Широкоформатные окна больше стандартных на 30%, что добавит больше света в дом и позволит жителям наслаждаться видами из окна. Высота подоконников составит 60 см. Кроме того, все окна будут оснащены специальными детскими замками. Это гарантирует безопасность детей, которые могут случайно открыть окно.

Система защиты от шума

В ЖК «Аквилон Leaves» реализована система защиты от шума SOUNDSTOP. Она включает в себя дополнительную шумоизоляцию внутренних перегородок и межэтажных перекрытий. Также установлены специальные шумозащитные окна и индивидуальные вентиляционные клапаны.

Подземный и наземный паркинг

Подземный охраняемый паркинг с лифтом, который поднимается на каждый этаж, вмещает 513 автомобилей. Кроме того, на территории комплекса имеется 178 открытых парковочных мест как для жителей комплекса, иак и для их гостей.

Становитесь частью ЖК «Аквилон Leaves» уже сегодня

ЖК «Аквилон Leaves» — это новый стандарт комфортной жизни в Санкт-Петербурге, где технологии, дизайн и природа объединяются, чтобы создать идеальную среду для вашего комфорта и удобства.

Квартир

Корпусов

Средняя цена за м2

Макс. этажей

О районе ЖК «Аквилон Leaves»

Удобное местоположение

Жилой комплекс «Аквилон Leaves» находится в одном из самых выгодных районов Санкт-Петербурга с точки зрения транспортной доступности. Рядом проходят ключевые маршруты: Пулковское и Московское шоссе, а также кольцевая автомобильная дорога (КАД). Это обеспечивает удобное перемещение по городу без лишних задержек.

Всего в 840 метрах от комплекса находится Дунайский проспект, который служит дополнительным удобством для жителей. Благодаря близости к станции метро «Звёздная», жители могут легко и быстро добраться до центра города и других значимых точек.

Для тех, кто предпочитает личный транспорт, доступен Западный скоростной диаметр (ЗСД), благодаря которому поездки по городу становятся быстрыми и комфортными. Всего за полчаса можно оказаться в любой точке города.

Неподалёку от комплекса находятся Пулковский парк и сад «Дубовая роща». Жители могут отдыхать и активно проводить время на свежем воздухе. Здесь можно кататься на велосипеде, бегать или устраивать летние пикники. Этот район особенно привлекателен для семей с детьми и активных людей.

15 минут

Станция метро «Звёздная»

20 минут

Пулковский парк

30 минут

Аэропорт «Пулково»

30 минут

Центр Санкт-Петербурга

Офис продаж

г. Санкт-петербург, Московский проспект, 73, корпус 6

Хотите купить квартиру в ЖК
«Аквилон Leaves»?

Информация о ЖК «Аквилон Leaves»

Расположение	г. Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, ул. Среднерогатская, 11 к1
Метро	м. Звездная
Класс новостройки	Бизнес-лайт
Этажей	от 8 до 12
Кол-во корпусов	2 корпуса
Парковка	Подземная – 513 мест, придомовая – 78 мест
Застройщик	Группа Аквилон
Дата сдачи	4 кв. 2024 – 4 кв. 2025
Высота потолка	2,7 м
Тип здания	Панельный, кирпичный
Отделка	Предчистовая, чистовая

Инфраструктура ЖК «Аквилон Leaves»

Внутреннее благоустройство

Жилой комплекс «Аквилон Leaves» предлагает своим жителям высококачественную инфраструктуру для комфортного проживания. Благоустройство территории включает уютные зелёные дворы с зонами отдыха, спорта и общения. Современная архитектура гармонично сочетается с окружающей средой, а использование экологически чистых материалов и «умных» систем обеспечивает ежедневный комфорт и безопасность.

Внутри двора предусмотрена закрытая зелёная зона без машин, оборудованная камерами видеонаблюдения и постом охраны. В каждом подъезде установлены IP-домофоны, позволяющие жителям видеть посетителей и открывать дверь через специальное мобильное приложение. Кроме того, во всех входных группах предусмотрены кладовые для хранения крупногабаритных вещей и малошумные лифты KONE.

Система умный дом InHOME 3.0

В жилом комплексе «Аквилон Leaves» реализована передовая система умного дома InHOME 3.0. Она позволяет повысить комфорт и безопасность жильцов.

Удаленное управление доступом через приложение.
Возможность просмотра изображений с камер видеонаблюдения на мобильном устройстве.
Идентификация по лицу и использование гостевых кодов для безопасного входа.

Автоматический сбор и отправка показаний в УК и мобильное приложение.
Экономия времени и уменьшение риска ошибок при учете коммунальных расходов.

Мгновенное оповещение об обнаружении дыма или возгорания.
Отправка сигнала на пульт диспетчера УК и в мобильное приложение для быстрого реагирования.

Автоматическое отключение воды при обнаружении протечки на водопроводных сетях.
Предотвращение материальных убытков и необходимости в дорогостоящем ремонте.

Индивидуальная настройка температуры в каждой комнате через приложение.
Создание персонализированных температурных режимов для комфортного проживания.

Управление элементами дома (освещение, техника) с помощью голосовых команд.
Интеграция с другими умными устройствами для повышения удобства и энергоэффективности.

Открытие ворот или шлагбаума через мобильное приложение.
Минимизация контактов с поверхностями благодаря сенсорным кнопкам на калитках и подъездных дверях.

Уведомление о поступлении писем на смартфон.
Обеспечение конфиденциальности и безопасности получения почты.

Энергосберегающий режим для отключения групп розеток во время отсутствия.
Сокращение расходов на электроэнергию и продление срока службы электроприборов.

Быстрое оповещение о несанкционированном доступе.
Возможность экстренного вызова охраны или авторизованного контакта через приложение.

Внешняя инфраструктура

В непосредственной близости от комплекса работает продуктовый магазин «Магнит», лаборатория «ИНВИТРО», салон красоты «Саквояж». В пределах 1–2 км расположены «ВкусВилл», аптека «Озерки», стоматология «АмараМед», а также фитнес-клубы FJord и YogiRoom. Всего за 6 минут на машине можно доехать до торгового комплекса «Лето» с гипермаркетом METRO и строительным магазином OBI.

Недалеко от ЖК «Аквилон Leaves» расположены детский сад «Маленькая страна», школа № 356, городская больница № 20 и детская поликлиника № 31.

Комплексное благоустройство

Комплекс отличается зелёными дворами с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха для взрослых, качественными пешеходными аллеями и велосипедными дорожками.
Развитая инфраструктура с магазинами, кафе, салонами красоты и спортивными клубами в пределах пешей доступности делает жизнь здесь удобной и насыщенной.

Высокий уровень безопасности

Территория комплекса полностью огорожена и находится под постоянным видеонаблюдением, что обеспечивает контролируемый доступ и предотвращает несанкционированное проникновение. Изображения с камер можно просматривать на планшете или смартфоне. В случае чрезвычайной ситуации доступна тревожная кнопка для мгновенного оповещения охранного сервиса или частного контакта.

Застройщик «Группа Аквилон»

Группа Аквилон, основанная в Архангельске в 2003 году, стала одним из ведущих девелоперских холдингов в России, занимая значимое место в индустрии. Она активно развивается в Москве, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Архангельске и Северодвинске. Входит в ТОП-20 крупнейших застройщиков страны.

Компания имеет впечатляющий ряд наград и заслуг, в том числе семикратный обладатель золотого знака «Надежный застройщик России».

Год основания

Домов сдано

Домов строится

Планировка и отделка ЖК «Аквилон Leaves»

Отделка квартир

Все квартиры выполнены в отделке white box, которая включает в себя следующие работы: установку входных металлических дверей, счётчиков воды, электричества и отопления с индивидуальными терморегуляторами; остекление балконов и лоджий.

Каждая квартира готова для дальнейшего обустройства в соответствии с пожеланиями и потребностями новых жильцов. Стены выровнены и подготовлены к окраске, полы выровнены и готовы для укладки напольных покрытий.

Внутри квартир выполнена проводка для подключения телефонии, телевидения, интернета и домофона. Также выполнен монтаж внутриквартирных электрических сетей с установкой подрозетников.

Парадные

Стильное оформление холлов выполнено с использованием природных оттенков и современных материалов: графитового керамогранита, стекла, латуни и стеновых панелей, которые создают эффект натурального деревянного фасада.

В парадных поддерживается тихая и спокойная атмосфера. Малошумные лифты KONE и улучшенная звукоизоляция обеспечивают тишину внутри здания. Светопрозрачные входные группы позволяют естественному свету проникать внутрь.

Продуманная организация пространства делает проживание комфортным для всех категорий жильцов. Увеличенные дверные проёмы на входе и между этажами упрощают перемещение с детскими колясками и велосипедами.

Примеры планировок

В состав комплекса входят функциональные студии и комфортабельные квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. Все варианты жилья поставляются с предчистовой отделкой white box, что обеспечивает значительное упрощение процесса последующего ремонта и экономию средств для его проведения.

Стоимость квартир в ЖК «Аквилон Leaves»

Студия

от 7,6 млн ₽

Площадь: от 24 м²

1-комнатная

от 9,9 млн ₽

Площадь: от 33 м²

2-комнатная

от 15,3 млн ₽

Площадь: от 57 м²

3-комнатная

от 19,2 млн ₽

Площадь: от 77 м²

Архитектурные решения

Архитектура жилого комплекса «Аквилон Leaves» — это современный облик, который гармонично вписывается в городской пейзаж. Средняя высота зданий обеспечивает комфортное проживание, сохраняя пропорции с окружающими постройками. Большие площади остекления пропускают достаточное количество естественного света и позволяют экономить на искусственном освещении.

Дизайн комплекса выполнен в минималистичном стиле без лишних деталей. Это делает его актуальным и современным. Навесные фасады выполнены в нейтральных оттенках: серых, терракотовых и песчаных. Они придают зданию благородный вид и визуально приближают его к природной среде. Утепление кровли и цоколя, а также увеличенная толщина стен способствуют сохранению тепла зимой и обеспечивают хорошую звукоизоляцию.

Архитектурные решения жилого комплекса «Аквилон Ливз» не только практичны, но и приятны глазу. Они создают ощущение спокойствия и гармонии как внутри, так и снаружи.

Хотите купить здесь апартаменты? Нажимайте на кнопку «Узнать подробности».

Официальное видео от застройщика

Ход строительства

Второй квартал 2024

Часто задаваемые вопросы

Есть ли в комплексе парковочные места?

В жилом комплексе «Аквилон Leaves» есть подземная парковка с лифтом, который доставит вас прямо на нужный этаж. Всего в подземном паркинге 513 машиномест, а на открытом гостевом паркинге — 178.

Какие инфраструктурные объекты находятся вблизи комплекса?

Рядом с нашим комплексом вы найдёте продуктовый магазин «Магнит», салон красоты «Саквояж» и лабораторию «ИНВИТРО». В радиусе 1-2 километров от нас также есть сетевые магазины «ВкусВилл», аптека «Озерки» и фитнес-клубы FJord и YogiRoom.

Как обеспечивается безопасность жителей?

Территория комплекса полностью огорожена для обеспечения контролируемого доступа. Все участки находятся под круглосуточным видеонаблюдением, что повышает уровень безопасности и обеспечивает быструю реакцию на потенциальные угрозы.

Какие умные технологии используются в ЖК «Аквилон Leaves»?

В комплексе применяется интеллектуальная система inHOME 3.0, которая позволяет жителям управлять бытовыми процессами и экономить на коммунальных услугах через мобильное приложение. Система также включает контроль доступа, тревожные кнопки и возможность удаленного просмотра изображений с камер видеонаблюдения.

Каковы особенности планировок квартир в комплексе «Аквилон Ливз»?

В квартирах ЖК «Аквилон Ливз» предусмотрены разнообразные варианты планировки, включая места для встроенных систем хранения, гардеробные комнаты и классические европейские варианты с объединённой кухней-гостиной. Остекление балконов и лоджий до пола обеспечивает максимальное естественное освещение и создаёт комфортные условия для жильцов.

Я могу быть уверенным в застройщике?

Да, вы можете быть уверены в надежности застройщика, с которым мы сотрудничаем. Мы тщательно отбираем застройщиков для включения их предложений на нашу платформу. Работая только с проверенными и надежными застройщиками, мы гарантируем качество и безопасность предлагаемых объектов недвижимости. Наша цель — обеспечить вашу уверенность и спокойствие при выборе жилья, поэтому мы предоставляем только лучшие варианты от доверенных партнеров.

Мне понравилась квартира в ЖК. Как я могу связаться с застройщиком?

Чтобы связаться с застройщиком, оставьте заявку на сайте с помощью кнопки «Задать вопрос» или «Связаться с застройщиком».

Как обеспечивается безопасность и конфиденциальность данных пользователей на платформе?

На платформе DOM KOSMOS мы придерживаемся высоких стандартов безопасности и защиты конфиденциальности данных пользователей. Вот как мы обеспечиваем безопасность и конфиденциальность наших пользователей:
1. Шифрование данных: Все данные, передаваемые через нашу платформу, защищены с использованием современных шифровальных технологий. Это обеспечивает защиту от несанкционированного доступа к личной информации.
2. Анонимность: Мы не раскрываем личные данные пользователей третьим лицам без их согласия. Пользователи могут оставаться анонимными при поиске недвижимости и взаимодействии с платформой.
3. Аудит безопасности: Мы регулярно проводим аудиты безопасности и обновляем наши системы с учетом последних тенденций в области кибербезопасности. Это помогает нам обнаруживать и устранять потенциальные уязвимости.
4. Соблюдение законодательства: Мы строго соблюдаем законы и нормативные акты, касающиеся защиты данных пользователей, в том числе общего регламента по защите данных (GDPR) и других региональных законов о конфиденциальности.
Мы делаем все возможное, чтобы обеспечить безопасность и конфиденциальность данных нашего сообщества пользователей, чтобы они могли чувствовать себя защищено и комфортно пользоваться нашими услугами.