Проект создан по принципу mixed-use, то есть сочетает в себе жилую, коммерческую и развлекательную функции. Это делает его привлекательным для широкого круга людей, которые ищут не только комфортное жильё, но и возможности для работы, отдыха и развлечений.
Первый дом уже заселён, а второй и третий дома будут сданы во втором или четвёртом квартале 2024 года. Архитектурный облик комплекса разработан совместно с европейским бюро. Здания будут иметь разную высоту — от 7 до 15 этажей. Фасады будут выполнены в современном стиле: светлая штукатурка с контрастными вставками.
Комплекс «Брусника в Академическом», расположенный в южной части города, предлагает своим жителям развитую инфраструктуру. Он находится в районе пересечения улиц Академика Ландау и Академика Парина. Рядом с комплексом расположены социальные объекты, торгово-развлекательные центры, спортивные комплексы и крупные магазины — всё необходимое для комфортной жизни. Кроме того, в перспективе планируется создание IT-кластера и новых научных институтов в этом районе. Это делает его особенно привлекательным для современных жителей, которые ценят возможности для развития и образования.
Особое внимание уделяется благоустройству территории. Рядом со строящимися домами планируется построить шесть детских садов и две школы на 1700 мест. Также будут созданы парковые зоны и высажены зелёные насаждения.
Удобное сообщение с центром Екатеринбурга и другими районами города обеспечит доступность к городским магистралям, включая улицы Амундсена и Вильгельма де Геннина.
Становитесь частью ЖК «Брусника в Академическом» уже сегодня
Жилой комплекс “Брусника в Академическом” представляет собой прекрасную возможность для жизни в современном комфортабельном пространстве, сочетающем удобство местоположения, высокий уровень сервиса и разнообразие жилых форматов.
О районе ЖК «Брусника в Академическом»
Удобное местоположение
Район Академический в Екатеринбурге возник в середине XX века. Тогда здесь началось строительство научно-исследовательских институтов, жилых домов и объектов социальной инфраструктуры в связи с появлением Уральского отделения Академии наук.
Сегодня Академический — это молодой и активно развивающийся район, в котором есть всё необходимое для комфортной жизни.
Главные дороги, которые связывают Академический район с центром города — это улицы Вильгельма де Геннина и Амундсена. Если соединить улицу Амундсена с кольцевой дорогой вокруг Екатеринбурга (ЕКАД), то жителям района будет гораздо проще и удобнее добираться до центра города.
Согласно утверждённому плану застройки, в пешей доступности от жилого комплекса «Брусника в Академическом» будут построены две школы на 1700 мест и шесть детских садов. Недалеко от жилых домов находятся Юго-Западный лесопарк и Преображенский парк, где есть озеро. Это место отлично подходит для отдыха и активного времяпрепровождения.
Развитая среда
Рядом с ЖК «Брусника в Академическом» расположены:
Офис продаж
г. Екатеринбург, ул. Ландау
Информация о ЖК «Брусника в Академическом»
| Расположение | Свердловская область, Екатеринбург, улица Ландау |
| Метро | м. Чкаловская |
| Класс новостройки | Комфорт |
| Этажей | от 7 до 15 |
| Кол-во корпусов | 4 корпуса |
| Парковка | Подземная, гостевая |
| Застройщик | Брусника |
| Дата сдачи | 2023—2026 |
| Высота потолка | от 2,7 м до 2,72 м |
| Тип здания | Монолитно-кирпичный |
| Отделка | Предчистовая |
Инфраструктура ЖК «Брусника в Академическом»
В жилом комплексе «Брусника в Академическом» большое внимание уделено созданию комфортной и красивой среды для жизни. Во дворах, которые занимают до 70% площади жилого комплекса, созданы уютные и зелёные зоны. Они полностью изолированы от автомобильного транспорта, чтобы обеспечить спокойную и безопасную атмосферу для жителей.
Зелёные насаждения во дворах подобраны таким образом, чтобы радовать глаз круглый год. Здесь можно увидеть разнообразные деревья, кустарники и травы, которые создают яркую и красочную картину. Для обогащения прогулок жителей установлены таблички с названиями и описаниями растений, которые помогут лучше узнать и оценить красоту окружающего мира.
Внутренняя инфраструктура
Каждый двор разделён на функциональные зоны:
- детские площадки с игровыми элементами из дерева, которые позволяют комфортно играть и в жару, и в холод;
- зоны для спорта и отдыха взрослых.
При создании детских площадок были учтены рекомендации психологов компании AFA. Это позволило создать среду, которая способствует развитию восьми основных активностей: игры, общения, движения и риска.
Особенность ландшафтного дизайна – дождевые сады. Они собирают воду с крыш и тротуаров, фильтруют её через специальный субстрат и направляют в пруды. Это снижает нагрузку на ливневую канализацию.
На территории комплекса будут расположены многофункциональные беседки-перголы с зонами отдыха, коворкингом, кашпо для выращивания микрозелени и летними кухнями, оборудованными столом и раковиной. Первые этажи зданий отведены под коммерческие помещения площадью от 40 квадратных метров. Они идеально подойдут для размещения магазинов, кафе или других местных предприятий.
Внешняя инфраструктура
Жилой комплекс обеспечивает комфортный и безбарьерный доступ в подъезд с помощью индивидуальных смарт-ключей. Кроме того, здесь созданы удобные общественные пространства, в том числе соседский центр. Это уникальное место для встреч с соседями, проведения мероприятий и общения. Соседский центр разделён на несколько функциональных зон: гостиную, кухню-столовую, игровую часть и коворкинг.
В десяти-пятнадцати минутах езды от ЖК «Брусника в Академическом» вы найдёте образовательные учреждения, супермаркеты, фитнес-клуб, Преображенский парк, медицинские центры и салоны красоты. Всё это делает жизнь в нашем жилом комплексе удобной и комфортной для всей семьи.
Застройщик «Брусника»
Брусника — российский девелопер, специализирующийся на строительстве многоэтажных домов. Компания была основана в 2004 году, имеет штаб-квартиру в Екатеринбурге. Брусника активно развивается в крупных городах Урала и Сибири, а также в Москве и Московской области.
Компания ориентирована на укрепление своих лидерских позиций, улучшение качества строительства и репутации среди клиентов. Брусника активно развивает научно-исследовательскую и опытно-конструкторскую деятельность для создания новых материалов и использования цифровых методов управления.
Планировка и отделка ЖК «Брусника в Академическом»
Отделка квартир
В жилом комплексе «Брусника в Академическом» вы можете выбрать один из двух вариантов отделки квартир. Большинство квартир предлагаются с предчистовой отделкой, что очень удобно для покупателей. В таких квартирах уже выполнены все необходимые работы: сделана стяжка с шумо- и гидроизоляцией, выровнены межкомнатные стены, проведены электрика и слаботочные системы.
Таким образом, вы получаете готовую основу для финишного ремонта, который сможете сделать по своему вкусу и в соответствии с вашими дизайнерскими предпочтениями.
Также доступны квартиры без отделки, где уже выполнена разводка отопления. В них установлены радиаторы, электрический щит и приборы учёта, которые автоматически передают данные в управляющую компанию. Окна в этих квартирах имеют двойной стеклопакет, а входные двери обеспечивают безопасность и комфорт жильцов.
Планировка квартир позволяет новым владельцам свободно распоряжаться пространством без перегородок. Это даёт возможность реализовать свои архитектурные и дизайнерские идеи по собственному усмотрению.
Лобби
Подъезды оформлены сквозными дверями с прозрачными вставками, что позволяет видеть, что происходит на улице и во дворе. Кроме того, мы убрали ступени при входе в дом, обеспечив удобный доступ для всех жителей. Теперь мамы с колясками, велосипедисты, дети и пожилые люди могут без труда попасть внутрь.
Для удобства жильцов домофон установлен в тёплом тамбуре, что позволяет избежать замерзания рук при поиске ключей или закрытии зонта. В каждом подъезде есть индивидуальные смарт-ключи.
Интерьеры холлов на первом этаже выполнены в стиле европейского модернизма. Здесь вы увидите прямые линии, чистые формы и лаконичные цвета. Отделка выполнена с использованием керамогранита разных оттенков. Светло-серый керамогранит на полу, коричневый, имитирующий дерево, на стенах и чёрный в зонах лифтовых холлов и возле почтовых ящиков. Для создания атмосферы используется текстиль, многоуровневое освещение и декоративные элементы, такие как зеркала и картины.
Примеры планировок
Жилой комплекс «Брусника в Академическом» предлагает разнообразие планировок, включая квартиры с отдельным входом на первых этажах и террасами на первых и последних этажах. Все жилье предлагается с предчистовой отделкой или без нее.
Стоимость квартир в ЖК «Брусника в Академическом»
Студия
от 5,1 млн ₽
Площадь: от 26 м²
1-комнатная
от 5,3 млн ₽
Площадь: от 37 м²
2-комнатная
от 7,5 млн ₽
Площадь: от 62 м²
3-комнатная
от 7,6 млн ₽
Площадь: от 59 м²
Архитектурные решения
Жилой квартал «Брусники» расположен на участке между улицами Ландау и Новой. В него входят девять многоэтажных домов и детский сад. Главная особенность архитектурного решения — секции домов высотой от 7 до 9 этажей.
Проект основан на принципе смешанного использования, который объединяет жилые, коммерческие и развлекательные функции в одном месте. Мастер-план был разработан французскими архитекторами Valode & Pistre с учётом интеграции природного и городского ландшафтов. Этот подход объединяет зелёные и общественные пространства в единую систему. Важное значение уделяется центральным и «приветственным» площадям, которые выделяются особыми характеристиками.
Зелёные зоны гармонично сочетаются с небольшими скверами, например, с тем, что находится рядом с домами № 3 и 4. В этом месте планируется обустроить игровую площадку, спортивную зону, сенсорную тропу и небольшой пруд с детским фонтаном. Всё это будет способствовать созданию благоприятной атмосферы для отдыха и восстановления сил.
Зелёные зоны гармонично сочетаются с небольшими скверами, например, с тем, что находится рядом с домами № 3 и 4. В этом месте планируется обустроить игровую площадку, спортивную зону, сенсорную тропу и небольшой пруд с детским фонтаном. Всё это будет способствовать созданию благоприятной атмосферы для отдыха и восстановления сил.
Все дома в этом районе выполнены в едином архитектурном стиле, что создаёт общий гармоничный облик района. При этом каждое здание имеет свои уникальные особенности. Например, этажность зданий может различаться, также могут быть использованы различные декоративные элементы и присутствовать или отсутствовать лоджии. Например, фасады дома № 4 отделаны штукатуркой с разной текстурой, что делает их более лёгкими и воздушными. Кроме того, на этом здании много открытых балконов, выполненных из префаб-конструкций.
Хотите купить здесь апартаменты? Нажимайте на кнопку «Узнать подробности».
Официальное видео от застройщика
Ход строительства
Третий квартиал 2024
Часто задаваемые вопросы
У вас остались вопросы?
Задайте любой интересующий вас вопрос, нажав на кнопку и заполнив форму обратной связи. Мы обязательно свяжемся с вами в ближайшее время.
