Здания в комплексе разделены чёткой сеткой улиц. С севера на юг квартал пронизывает бульвар с центральной площадью, а с запада на восток проходят тихие соседские переулки. Проезды, тротуары и велодорожки на них расположены в одном уровне и отличаются лишь покрытием. Пешеходы могут свободно перемещаться по территории, а владельцы машин должны с этим мириться. Автомобили могут передвигаться по улицам, расположенным по периметру квартала.
Рядом с «Депо» находятся автобусные остановки, а в 20 минутах ходьбы — трамвайные линии. С центром территорию связывают две основные магистральные улицы — Халтурина и Бебеля.
В 15-минутной пешеходной доступности от комплекса расположены пять школ (две из них — с углублённым изучением ряда предметов), техникум «Автоматика», а также несколько частных и муниципальных детских садов.
Становитесь частью ЖК «Квартал Депо» уже сегодня
Первые три дома проекта представляют собой замкнутые кварталы переменной высотности. В двух из них спроектированы секции-доминанты. Основной архитектурный объём в 8–9 этажей позволяет сформировать гуманную, не давящую на человека среду.
О районе ЖК «Квартал Депо»
Удобное местоположение
Квартал «Депо» расположен в активно развивающейся части Сортировки, на месте бывшего завода «Электротранс». Это место с богатой историей, связанной с развитием железнодорожного дела.
В 1930 году здесь состоялось открытие новой сортировочной станции. В 50-е годы Свердловск-Сортировочный стал одним из крупнейших железнодорожных узлов страны, а станцию называли «фабрикой поездов» или «фабрикой маршрутов».
За последние 20 лет район сильно изменился, но сохранил свою атмосферу. Здесь сочетаются наследие середины XX века и современные подходы к формированию городской среды.
Инфраструктура района хорошо развита. В пешей доступности находятся супермаркеты, остановки городского транспорта, поликлиники, детские сады, школы, гимназии, торговые центры, автоцентры, рынок с большим выбором товаров по доступным ценам, парк РЖД и парк с аттракционами Таганская Слобода.
Развитая среда
Рядом с ЖК «Квартал Депо» расположены:
Хотите купить квартиру в ЖК
«Квартал Депо»?
Информация о ЖК «Квартал Депо»
| Расположение | Свердловская область, Екатеринбург, микрорайон Старая Сортировка, Сортировочная улица |
| Класс новостройки | Комфорт |
| Этажей | от 8 до 17 |
| Кол-во корпусов | 3 корпуса |
| Парковка | Подземная, гостевая |
| Застройщик | Брусника |
| Дата сдачи | 2023—2024 |
| Высота потолка | 2,7 м |
| Тип здания | Монолитно-кирпичный |
| Отделка | Предчистовая |
Инфраструктура ЖК «Квартал Депо»
Все в шаговой доступности
В шаговой доступности от ЖК есть остановки общественного транспорта. Всего в 200 метрах находится остановка «Сортировочная (ул. Таватуйская)». Это позволит жителям легко добраться до любой точки города.
Для семей с детьми будет полезна информация о том, что в радиусе 200 метров от новостройки расположен детский сад №131. Также недалеко от ЖК находятся образовательные учреждения: Екатеринбургская школа №2, реализующая адаптированные основные общеобразовательные программы, и средняя общеобразовательная школа №83. Они расположены в 500 метрах от ЖК.
Любители прогулок на свежем воздухе смогут насладиться природой в парке семейного отдыха «Таганская слобода», который находится в 1,1 км от застройки.
Покупки и развлечения также не станут проблемой для жителей ЖК «Квартал Депо». В 2,5 км от ЖК находится торгово-развлекательный центр «Карнавал», где можно найти всё необходимое. А в радиусе 600 метров расположены супермаркеты «Магнит», «Пятёрочка» и «Монетка».
Паркинг
В ЖК «Квартал Депо» предусмотрены подземные паркинги, которые оснащены кладовыми помещениями и местами для хранения колясок, снегокатов, санок и велосипедов. Это решение позволяет избежать загромождения лестничных площадок и коридоров, а также защищает квартиры от попадания грязи с улицы.
Отделка паркинга выполнена из материалов, аналогичных по текстуре и цвету тем, что используются в подъездах. Это подчёркивает равноценность всех мест общего пользования. Инженерные сети «спрятаны» за счёт окрашивания стен и потолков в тёмные тона. Тёплый интерьерный свет и декоративные перегородки делают пространство более уютным и эстетичным. Полы покрыты упрочняющим бетон топпингом, что увеличивает срок их службы и препятствует образованию пыли.
Расположение и транспортная доступность
Офис продаж
Екатеринбург, Сортировочная ул., 22, стр. 1
| Транспорт | |
| 38 мин | Станция Уральская |
| 9 мин | ТЦ «Карнавал» |
| 6 мин | Стадион «Локомотив» |
| 9 мин | Фитнес-клуб с бассейном «GRAND FITNESS» |
| Пешком | |
| 1 мин | Соседский центр |
| 11 мин | Детский сад №131 |
| 13 мин | Школа №183 |
| 15 мин | Парк «Таганская слобода» |
| 7 мин | Гипермаркет «Магнит Семейный» |
Застройщик «Брусника»
Брусника — российская компания, специализирующаяся на строительстве многоквартирных домов в России. Она активно развивает научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы в области новых материалов и технологий. С 2018 года компания работает в соответствии с новым законодательством, используя эскроу-счета и проектное финансирование. Это обеспечивает надежность и прозрачность сделок для покупателей.
Планировка и отделка ЖК «Квартал Депо»
Разнообразие квартир
Террасы
Квартиры в этом доме имеют интересную особенность — террасы. На первых этажах они окружены живой изгородью из кизильника. Террасы можно использовать для разных целей. Например, на них можно организовать обеденную зону, чтобы завтракать и наслаждаться видом на город. Также на террасах можно поставить ёлку зимой и лепить снеговиков. А для любителей принимать гостей можно разместить стол, стулья и электрогриль для барбекю-вечеринок.
Для детей можно оборудовать на террасе зону с бассейном. Мебель можно приобрести самостоятельно. В зависимости от проекта, для покрытия террас предусмотрены два варианта: террасная доска или керамогранит.
Мастер-спальня
Квартиры в ЖК «Квартал Депо» спроектированы так, чтобы обеспечить комфорт и удобство для жителей. В мастер-спальне можно разместить отдельную ванную комнату или гардеробную. Это позволяет утром собираться на работу, не создавая лишнего шума.
Благодаря большой площади, в спальне можно выделить дополнительные функциональные зоны. Например, в одной зоне можно установить кресла, диван и телевизор, а в другой — организовать рабочее место с письменным столом.
Полезное пространство квартиры можно увеличить за счёт лоджии, террасы или балкона. Некоторые жители используют закрытые летние помещения как кабинет.
Все готово к финишному ремонту
Отделка квартир в ЖК «Октябрьский на Туре» выполнена с использованием качественных материалов, которые обеспечивают комфорт и долговечность.
Межквартирные стены сделаны из керамического блока, выровнены и оштукатурены. Этот материал обладает хорошими звукоизоляционными свойствами и низкой теплопроводностью, что позволяет поддерживать комфортную температуру в квартирах в любое время года.
Пол залит цементно-песчаной стяжкой с утеплителем, проведена электрика, сделаны выводы под сантехнику. В ванных комнатах нанесена обмазочная гидроизоляция.
В квартирах установлены радиаторы отопления и приборы учёта, показания которых автоматически передаются в управляющую компанию благодаря системе телеметрии.
Окна в квартирах пластиковые, с пятикамерным профилем, который блокирует уличный шум и защищает помещения от промерзания. Мультифункциональные стёкла сохраняют тепло в холодное время года и прохладу в жару, обеспечивая комфортный микроклимат.
Лобби
В ЖК «Квартал Депо» подъезды спроектированы с учётом комфорта и безопасности жильцов. Входы в подъезды выполнены прозрачными и расположены на уровне земли. Домофон установлен в тёплом тамбуре, чтобы жильцы и их гости не ждали открытия двери на улице.
Интерьеры подъездов выполнены в стиле европейского модернизма, для которого характерны прямые линии, чистые формы и лаконичные цвета. На полу уложен керамогранит светло-серого оттенка, а стены оштукатурены и окрашены в тон. Тёмные почтовые ящики, утопленные в стену, гармонично сочетаются с общим стилем. Напротив почтовых ящиков расположены небольшие диванчики, где удобно остановиться, положить сумки и проверить почту.
Одной из особенностей подъездов являются большие бесшумные лифты, которые обеспечивают быстрый и комфортный доступ к квартирам.
Примеры планировок
ЖК «Квартал Депо» предлагает широкий выбор квартир: от студий до четырехкомнатных. Однокомнатные квартиры могут иметь террасы, увеличенные кухни-гостиные и два санузла. Метраж варьируется от 32,3 до 56,9 квадратных метров. В двухкомнатных квартирах есть возможность разнести комнаты по разным сторонам квартиры, а также мастер-спальни и теплые лоджии. Метраж — до 81,2 квадратного метра. Четырёхкомнатные квартиры подойдут для больших семей. Одна из комнат может быть оборудована под кабинет. Площадь — до 144 квадратных метров.
Стоимость квартир ЖК «Квартал Депо»
Студия
от 3,5 млн ₽
Площадь: от 19 м²
1-комнатная
от 5,9 млн ₽
Площадь: от 40 м²
2-комнатная
от 7,4 млн ₽
Площадь: от 57 м²
3-комнатная
от 8,9 млн ₽
Площадь: от 78 м²
4-комнатная
от 14,4 млн ₽
Площадь: от 116 м²
Архитектурные решения
Жилой комплекс строится по кирпично-монолитной технологии, которая защищает жильцов от внешнего шума и сохраняет комфортный микроклимат в комнатах на протяжении всего года.
Покупателям предлагаются студии и квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами. Есть варианты с террасой, окнами от пола до потолка, местом для гардеробной и мастер-спальней с отдельным санузлом. Застройщик предлагает квартиры с отделкой white box, готовые к финишному ремонту.
В основе концепции благоустройства квартала лежат три принципа:
- Фонтаны и система дождевых садов. Архитекторы Брусники создадут внутри застройки систему дождевых садов, которые будут фильтровать сток, в том числе с крыш зданий, и снижать нагрузку на ливневую канализацию. На центральной площади квартала будет установлен фонтан.
- Разнообразие растений. Чтобы избежать монотонности, на улицах и во дворах будут высажены различные виды растений, такие как ивы, липы, яблони разных сортов, спиреи, лапчатка, дерен, берёзы, липы, черёмухи, пузыреплодник, кизильник и манчжурский орех. Ландшафтные архитекторы Брусники создадут гармоничные колористические сочетания, используя разнообразие цветов, плодов, листвы и коры.
- Зонирование. Центральный бульвар будет насыщен площадками для игр детей и спокойного отдыха взрослых. На площади перед детским садом будут расположены окружённые деревьями плэйхабы, летние веранды кафе и открытое пространство с запоминающимся артом.
Хотите купить здесь квартиру? Нажимайте на кнопку «Узнать подробности».
Ход строительства
Первый квартал 2024
Часто задаваемые вопросы
У вас остались вопросы?
Задайте любой интересующий вас вопрос, нажав на кнопку ниже, и официальный представитель ЖК предоставит всю необходимую информацию.
