ЖК «Остров» от компании Донстрой — это амбициозный проект, который изменит представление о комфортном жилье в Москве. Комплекс занимает территорию более 40 гектаров и представляет собой уникальный остров, окружённый Москвой-рекой и зелёным Москворецким парком. Это настоящий оазис в городской суете, который привлекает внимание всех, кто ищет комфортную и привлекательную жизнь в столице.
ЖК «Остров» предлагает новую эко-парадигму для городской жизни. Благодаря изолированному положению и окружению парковой зоны, комплекс становится оазисом чистоты и свежести в сердце мегаполиса. Отсутствие промышленных объектов в ближайшем окружении и забота о природе делают его одним из самых экологически благоприятных мест для проживания в Москве.
Становитесь частью ЖК «Остров» уже сегодня
Жилой комплекс «Остров» — инновационный проект, становится символом города. Это воплощение идей устойчивого развития и новых стандартов качества жизни. Проект предлагает высокое качество жизни, экологическую чистоту и технологическую доступность. Он вдохновляет на создание подобных проектов, меняющих облик современных городов.
О районе ЖК «Остров»
Жилой комплекс «Остров» расположен в привилегированном районе Северо-Западного округа Москвы, в живописном природном заповеднике Москворецкого парка. Это уникальное место, где величественная река и захватывающие природные пейзажи сливаются в единое целое.
Экологически-чистый район
Из окон ЖК «Остров» открываются потрясающие панорамные виды на Москву-реку и природный парк.
Жилой комплекс «Остров» расположен всего в 15 минутах езды от центра Москвы. Это место для тех, кто хочет насладиться загородной жизнью, не покидая пределов города. Здесь каждый шаг может стать приятным открытием: от прогулки в парке до активного отдыха на воде.
Все удобства под рукой
ЖК «Остров» находится вблизи масштабных парков и объектов отдыха, таких как парки «Фили» и «Крылатские холмы», Суворовский парк, гольф-клуб и горнолыжный комплекс. Здесь каждый житель найдет место для отдыха и развлечений по своему вкусу.
Развитая инфраструктура
Рядом с ЖК «Остров» расположены:
Хотите купить квартиру в ЖК«Остров»?
Информация о ЖК «Остров»
| Город, поселок | Москва |
| Округ, район города | Северо-Западный административный округ, районе Хорошёво-Мнёвники |
| Станция метро | м. Терехово |
| Класс новостройки | Бизнес |
| Этажей | от 5 до 23 |
| Кол-во корпусов | 39 корпусов |
| Парковка | Подземная, гостевая |
| Застройщик | ДОНСТРОЙ |
| Дата сдачи | 2023—2026 |
| Высота потолка | от 3,0 м до 4,9 м |
| Тип здания | Монолитно-кирпичный, монолитный |
| Отделка | Без отделки, чистовая с мебелью |
Районы ЖК «Остров»
Первый квартал «Острова» находится в западной части комплекса, предлагая удобное расположение рядом с Москвой-рекой и парком «Крылатские холмы». Выбор места позволяет обеспечить прекрасный вид на воду и парк, делая жизнь здесь еще более привлекательной.
Квартал состоит из пяти домов различной этажности — от уютных 5-этажных зданий до высотных сооружений высотой 21 этаж. Ориентация корпусов на воду и природу обеспечивает не только прекрасный обзор, но и комфортное проживание.
Между домами создается просторный закрытый двор, оформленный современным ландшафтным дизайном и «зеленым занавесом», обеспечивающим уединение и комфорт. Для жителей предусмотрены современные детские и спортивные площадки, создающие идеальные условия для активного образа жизни.
Одним из особых элементов благоустройства станут приподнятые над землей беседки, предназначенные для отдыха и общения жителей. Эти пространства станут идеальным местом для встреч с соседями или отдыха после рабочего дня.
Второй квартал «Острова» поражает своей высокой этажностью, достигающей 22–23 этажей, что придает ему изысканный и привлекательный облик. Геометрический рисунок фасадов подчеркивает их вертикальную направленность, создавая гармоничное сочетание с окружающим ландшафтом.
Расположенный в центральной части комплекса, квартал обеспечивает жителям максимальное удобство и доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Благодаря близости к лесопарку, жители могут наслаждаться природой и зелеными насаждениями вокруг.
Внутренний двор второго квартала создает атмосферу умиротворенности и комфорта, воплощая в себе формат парка, в котором каждый житель найдет уголок для отдыха и развлечений. Особенностью этого двора станет живописный ручей с пешеходными мостиками, который протекает через всю его территорию.
Третий квартал «Острова» представляет собой абсолютную роскошь и престиж. Включающие три приватных клубных дома высотой до 10 этажей, они занимают южную часть новостройки, соседствуя с природоохранной зоной. Этот выбор местоположения создает атмосферу тишины и уединения, идеальную для исключительного образа жизни.
Для клубных домов «Острова 3» был выбран концептуальный архитектурный проект в неоклассическом стиле. Вдохновленный обликом старинной городской усадьбы, этот проект придает зданиям изысканный и элегантный вид, создавая обстановку роскоши и утонченности.
Благоустройство данной части «Острова» станет настоящим воплощением роскоши и красоты природы. Здесь будет создан эксклюзивный пейзажный парк, представляющий собой уникальное сочетание сосновой тропы, детских площадок, workout-зоны и живой изгороди из туй.
Четвертый квартал «Острова» представляет собой идеальное сочетание комфорта и природной красоты. В его состав войдут семь корпусов переменной высотности до 21 этажа, расположенных по соседству с первым кварталом. Это обеспечит живописные виды на реку и окружающие парки, создавая уникальную атмосферу гармонии с природой.
Вместе с жилыми домами в квартале будет построен детский сад, обеспечивая маленьким жителям комфортное и безопасное место для обучения и игр. Благодаря этому родители могут быть уверены в том, что их дети находятся под надежным присмотром, пока они заняты своими делами.
Внутреннее пространство квартала разделено на несколько парковых зон, предлагая разнообразные возможности для активного и спокойного отдыха. Актив-парк снабжен спортивными площадками, где можно заниматься физическими упражнениями и играть в спортивные игры. Паблик-парк с фонтаном и детской игровой площадкой создает атмосферу развлечений и событий, привлекая жителей и гостей квартала. Релакс-парк, расположенный у воды, предлагает тихие уголки для отдыха и медитации, создавая идеальное место для умиротворения и релаксации после долгого дня.
Пятый квартал «Острова» представляет собой уникальное пространство, где архитектурная красота сочетается с природной гармонией. Расположенные у центрального парка и метро, дома этого квартала выполнены в трендовом стиле «белого города». Сочетание динамичных линий фасадов с яркими тонами создает ощущение парящих под высоким небом Острова, окутанных чистым воздухом и окруженных живописными лугами и полями.
Элементы ландшафта становятся естественными границами для зон отдыха, спорта и детских игр, предлагая жителям просторное и комфортное пространство для активного образа жизни. Среди зеленых лугов и тенистых деревьев, каждый найдет место по своему вкусу.
На Острове не только просто жить, но и наслаждаться всем многообразием развлечений и спортивных занятий. Прогулочные мостики позволяют «путешествовать» не только по двору, но и над ним, открывая новые виды и перспективы. Фитнес-зоны и спортивные площадки доступны для всех желающих, независимо от возраста и уровня подготовки.
На Острове каждая деталь продумана для обеспечения максимального комфорта и удобства жителей. Широкий выбор планировок и видов, финишная дизайнерская отделка, авторский дизайн входных групп и интерьеров лобби, а также высококлассный сервис, включая детские клубы, фитнес-залы, зоны для делового общения и подземный паркинг, делают проживание на Острове непревзойденным.
Квартал предназначен для тех, кто ценит динамичный образ жизни и комфортную среду. Здесь все, что нужно для повседневной жизни и отдыха, находится буквально под рукой: метро, торговый центр, продуктовые магазины и даже серфинг-центр с искусственной волной. Но привлекательность Острова не ограничивается только удобствами городской инфраструктуры — его уникальная природа, великолепный парк и берега реки делают его местом, где можно наслаждаться природой прямо за порогом дома.
Архитектурный стиль квартала отвечает динамичному образу жизни его жителей. Светлые, стройные корпуса с геометричными фасадами наполняются активной энергией, создавая атмосферу комфорта и стиля.
Внутренний двор превращается в уютное водное пространство, где все элементы ландшафта служат естественными границами для зон отдыха, спорта и детских игр. Прогулочный маршрут в центре двора — Дождевая аллея с водной растительностью — создает благоприятный микроклимат и делает двор живописным уголком природы.
Входные группы домов и интерьеры лобби выполнены по авторским проектам, придавая пространству современную европейскую элегантность. Здесь предусмотрены все необходимые удобства для жизни: детские клубы, фитнес-залы, зоны для делового общения и подземный паркинг с широкими машиноместами и возможностью установки систем зарядки электромобилей.
Квартал предлагает широкий выбор квартир различной планировки, от студий до семейных 5-комнатных квартир. Высокое качество отделки и разнообразие форматов, включая квартиры с террасами, угловым остеклением и окнами в ванной, удовлетворят самые взыскательные потребности.
Восьмой квартал жилого комплекса «Остров» представляет собой уникальное сочетание современной архитектуры и природного окружения Москвы. Он предлагает своим жителям не только комфортное проживание, но и возможность наслаждаться прекрасными видами и современными удобствами.
Архитектурный облик «Острова 8» отличается ультрасовременным стилем, где основными акцентами станут бионические фасады, придающие зданиям неповторимый вид. Это место, где каждая деталь выполнена с учетом современных тенденций и потребностей будущих жильцов.
Одним из главных преимуществ данного квартала является двухуровневый двор, который станет идеальным местом для отдыха и активного времяпрепровождения. Здесь будет спортивная зона, зеленый амфитеатр и коворкинг, предназначенный для работы и общения.
Расположенные недалеко от входа в заповедную зону, корпуса «Острова 8» предложат своим жителям потрясающие виды на Москву-реку, природный парк «Москворецкий» и Центральный бульвар. Благодаря панорамному остеклению во всю стену, каждая квартира станет уникальным уголком с прекрасным видом на городской пейзаж.
При этом удобное расположение комплекса обеспечит быстрый доступ к метро «Терехово» и всего в 10 минутах езды до делового центра «Москва-Сити».
Особенности архитектуры и уникальные возможности квартала «Остров 8» делают его привлекательным местом для проживания, где современный комфорт и качество жизни сочетаются с уникальной атмосферой и природной красотой.
Инфраструктура ЖК «Остров»
Внешняя инфраструктура
ЖК «Остров» предоставляет доступ к широкому спектру образовательных учреждений, включая школы, детские сады, центры раннего развития и музыкальную академию. Кроме того, рядом с комплексом предстоит построение спортивного кластера, который станет одним из крупнейших в Москве.
Специально созданная инфраструктура предлагает множество возможностей для отдыха и развлечений, включая магазины, рестораны, кафе, бары, фитнес-клубы, салоны красоты и бутики. Также планируется строительство крупного торгового центра для удобства жителей.
Внутренняя инфраструктура
Каждый квартал комплекса оборудован собственной инфраструктурой, включая зоны отдыха, игровые площадки, фитнес-залы и кинотеатры. Благодаря дворам без машин жители «Острова» могут наслаждаться комфортной и безопасной городской средой.
Кварталы оборудованы 2-уровневым подземным паркингом с возможностью установки зарядных устройств для электромобилей и кладовыми.
All inclusive
Жилой комплекс «Остров» ставит перед собой задачу создания уникальной городской среды нового типа, где все необходимые объекты находятся в радиусе 15-минутной прогулки. Это концепция «all inclusive», которая объединяет в себе современные технологии, комфорт и удобства для всех жителей.
Расположение и транспортная доступность ЖК «Остров»
ЖК «Остров» находится в Северо-Западном округе Москвы, в районе Хорошёво-Мнёвники. Расположение комплекса позволяет жителям быстро добираться до основных транспортных магистралей.
От «Острова» можно легко дойти до улицы Нижние Мнёвники и проспекта Маршала Жукова. По этим улицам можно быстро доехать до Рублёвского шоссе и Карамышевской набережной.
Путь до Москва-Сити от ЖК «Остров» займёт всего 10 минут, а до центра города — 15 минут. Это возможно благодаря развитой транспортной сети.
Начиная с далекого 1960 года, Мневниковская пойма считалась местом скучным и недооцененным. Однако сегодня она претерпевает кардинальные изменения, становясь центром активного городского развития. С планами строительства новых станций метро, мостов и спортивного кластера, район обретает новую жизнь и привлекает внимание как инвесторов, так и жителей.
Офис продаж
г. Москва, ул. Нижние Мнёвники, 9
| Пешком | |
| 7 минут | м. «Трехово» |
| 10 минут | Парк «Фили» |
| 10 минут | Гребной канал |
| На машине | |
| 15 минут | Садовое кольцо |
| 10 минут | Москва Сити |
| 15 минут | Центр Москвы |
Застройщик «ДОНСТРОЙ»
Сегодня компания активно внедряет передовые технологии и строит объекты с учетом принципов энергоэффективности.

Планировка и отделка в ЖК «Остров»
Жилой комплекс «Остров» предлагает разнообразные варианты квартир, которые подойдут как для одного человека, так и для семьи. В комплексе есть студии, семейные квартиры, роскошные резиденции и пентхаусы на верхних этажах.
Кроме стандартных квартир, в «Острове» есть редкие форматы жилья. Это квартиры с окнами «в пол», террасами, угловым остеклением и окнами в ванных. Здесь можно воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские идеи и создать уникальное жилое пространство.
Отделка
Разнообразие квартир и планировок
Для тех, кто хочет начать наслаждаться комфортом с первого дня, доступны квартиры с дизайнерской финишной отделкой. Все интерьеры выполнены в элегантном стиле с использованием премиальных материалов. Кухонные гарнитуры и сантехника также соответствуют высоким стандартам качества.
Лобби
Жизнь на «Острове» — это не только комфорт в квартире, но и удобство внутри жилого комплекса. Холлы каждого квартала оформлены по индивидуальному дизайну и оснащены всем необходимым для повседневной жизни: фитнес-залом, игровой комнатой для детей, лаунж-зоной и пространствами для деловых встреч.
Лобби-клуб предлагает широкий спектр удобств, включая мягкие зоны ожидания, фитнес-залы, лаунжи и помещения для работы. Кроме того, здесь предусмотрены постаматы и комнаты для хранения вещей, что делает жизнь на “Острове” еще более удобной и приятной.
Примеры планировок
Разнообразие планировок позволяет каждому найти идеальный вариант как для больших семей, так и для одиноких. Жилье под любые предпочтения.
Стоимость квартир в ЖК «Остров»
Студия
от 18,4 млн ₽
Площадь: от 27 м²
1-комнатная
от 22,6 млн ₽
Площадь: от 35 м²
2-комнатная
от 29,8 млн ₽
Площадь: от 55 м²
3-комнатная
от 34,9 млн ₽
Площадь: от 70 м²
4-комнатная
от 55 млн ₽
Площадь: от 95 м²
5-комнатная
от 80 млн ₽
Площадь: от 145 м²
Многокомнатная
от 154,3 млн ₽
Площадь: от 193 м²
Архитектурные решения в ЖК «Остров»
Фасадное оформление корпусов ЖК “Интонация” представляет собой гармоничное сочетание контрастных материалов, добавляющих зданию выразительности и стиля. Нижние этажи украшены натуральным камнем, придавая им прочность и элегантность, в то время как верхние этажи облицованы крупноформатным керамогранитом.
Остекление здания выполнено с применением современных технологий и материалов. Алюминиевые профили с двухкамерными стеклопакетами обеспечивают отличную теплоизоляцию и звукоизоляцию, а увеличенная площадь остекления придает дополнительную освещенность.
Архитектурную концепцию ЖК “Интонация” разработало известное московское бюро APEX, имеющее богатый опыт работы над крупными проектами в столице. Их портфолио включает в себя как реконструкцию исторических объектов, так и проектирование современных жилых комплексов.
Хотите купить квартиру? Нажимайте на кнопку «Узнать подробности».
Видео про ЖК
Ход строительства
Февраль 2024г.
Часто задаваемые вопросы
У вас остались вопросы?
Задайте любой интересующий вас вопрос, нажав на кнопку ниже, и официальный представитель ЖК предоставит всю необходимую информацию.































































































































































































































































