ЖК «Ясно.Янино»

Комфорт-класс. Сдача в 2018-2025 г.
ЖК Ясно. Янино расположен во Всеволожском районе Ленинградской области, на краю леса с общей площадью территории более 46 га и высотой зданий до 8 этажей. Первые очереди ЖК «Ясно. Янино» были сданы в 2018 и 2021 годах.

ЖК «Ясно. Янино» привлекает своим местоположением в природной зоне и близостью к инфраструктуре мегаполиса. Рядом находятся Ржевский лесопарк, метро «Проспект Большевиков» и «Ладожская». Благодаря этому жизнь в ЖК становится спокойной и комфортной.

Когда речь идет о комфортном жилье, жилой комплекс «Ясно. Янино» предлагает своим жителям самое современное и удобное проживание. На просторной территории площадью более 46 гектаров расположены 30 кирпично-монолитных домов.

Качественные материалы отделки

Все квартиры предоставляются с качественной отделкой по индивидуальному дизайн-проекту: виниловые обои, керамическая плитка, акрилатная краска, межкомнатные двери из МДФ.

Современные лифты

В каждом подъезде установлены лифты от европейского бренда «Steimberg». Перемещение на первый этаж без лестницы удобно и комфортно.

Высокая энергоэффективность

Класс энергоэффективности «А» гарантирует оптимальную температуру в помещении, потребляя минимум энергии.

Разнообразие планировок

Широкий выбор удобных планировок: от классических до современных с открытой кухней и даже ванными комнатами с окном.

Становитесь частью ЖК «Ясно.Янино» уже сегодня

Застройщик предлагает готовые квартиры со всеми коммуникациями, сантехникой, обоями и ламинатом. На территории комплекса — подземный паркинг, детский сад, магазины, аптеки. Есть зеленые зоны для отдыха и спортивные площадки.

Квартир

Корпусов

Средняя цена за м2

Макс. этажей

О районе ЖК «Ясно.Янино»

ЖК «Ясно.Янино» находится в удобном месте: всего в 20 минутах езды от станции метро «Проспект Большевиков». Также есть маршрутка 801А, которая соединяет метро и комплекс. Благодаря близости к КАД, центр города можно достичь за 30-35 минут на автомобиле, что обеспечивает удобное сообщение с разными районами Петербурга.

Живописный район

ЖК «Ясно. Янино» расположен в живописном уголке Всеволожского района Ленинградской области, на границе с лесной зоной. Площадь района составляет более 46 гектаров, а высота зданий не превышает 8 этажей. Благодаря этому, жилая застройка гармонично сочетается с природными объектами. Близость Ржевского лесопарка и метро «Проспект Большевиков» и «Ладожская» обеспечивает комфортные условия для жизни.

Развитая инфраструктура

Рядом с ЖК «Ясно.Янино» расположены:

пр. Большевиков

м. Ладожская

Ржевский лесопарк

МЕГА Дыбенко

Всеволожск

Хотите купить квартиру в ЖК
«Ясно.Янино»?

Этот жилой комплекс предлагает современные апартаменты с удобствами и безопасностью для комфортной жизни.

Информация о ЖК «Ясно.Янино»

Расположение	Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1, Ясная улица
Метро	м. Проспект Большевиков, м. Ладожское
Класс новостройки	Комфорт
Этажей	8
Кол-во корпусов	32
Парковка	Подземная
Застройщик	КВС
Дата сдачи	2018—2025
Высота потолка	от 2,7 м до 2,78 м
Тип здания	Монолитно-кирпичный, монолитный
Отделка	Чистовая

Инфраструктура ЖК «Ясно.Янино»

В планах строительство общеобразовательной школы на 1200 учеников, 3 детских сада на 200-240 мест каждый, а также физкультурно-оздоровительного центра. На территории квартала будет 11 крытых парковок на 300 автомобилей каждая. Кроме того, будут установлены 2 автономные газовые котельные, которые будут обеспечивать теплом все здания комплекса.

Кроме того, первые этажи зданий предназначены для нежилых помещений, таких как ТСЖ, магазины, отделения банка и почты, молочная кухня, а также полицейский участок. На территории комплекса будут созданы детские и спортивные площадки, зоны отдыха для взрослых и пешеходные дорожки. Примерно треть всей территории «Ясно.Янино» будет отведена под озеленение.

Социальная инфраструктура

Рядом с комплексом уже работают медицинские центры для детей и взрослых, а также детский сад на 200 мест. В будущем планируется появление еще двух детских садов, школы на 1200 учеников, поликлиники и пожарного депо. Также на территории квартала будут установлены две собственные газовые котельные, чтобы обеспечить жильцов теплом.

Удобство для жителей

Для активного и здорового образа жизни в парке установлены игровые и гимнастические комплексы для детей, а также воркаут-площадки для взрослых. Кроме того, здесь есть множество развлекательных возможностей. Например, можно посетить Яблоневый сад, совершить прогулку по эко-тропе в лесопарке или побывать в конном клубе «Исток».

Рядом с жилым комплексом располагаются продуктовые магазины «Перекресток», «Дикси», «Реал», «Магнит», а на первых этажах комплекса работают кафе, медицинские центры, отделения банков и зоомагазин. Близость к торговому комплексу «ИЮНЬ» и другим объектам инфраструктуры Всеволожска и Колтуши дополняет удобство проживания в ЖК «Ясно.Янино».

Закрытый двор

Территория квартала ограждена от машин и посторонних. Здесь предусмотрены зоны для игр детей, места для спорта и отдыха. Систематическое разделение пространства позволит создать комфортные условия для всех жильцов.

Территория спорта

На территории квартала создан собственный спортивный кластер для активных игр, бега и занятий фитнесом. В его состав входит универсальная площадка для футбола и баскетбола, зона для бадминтона и площадка для воркаута.

Расположение и транспортная доступность

Офис продаж

Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1, Ясная улица, д.11, корпус 2

На транспорте
15 минут	КАД
33 минуты	Центр СПб
13 минут	м. Проспект Большевиков

Застройщик «КВС»

Строительная компания ООО «КВС» уже более 15 лет успешно работает на строительном рынке. За это время она превратилась в крупный холдинг, который объединяет несколько подразделений. Компания предоставляет полный спектр строительных услуг: от проектирования до сдачи объекта «под ключ». Застройщик осуществляет технический надзор и управление проектами, выполняет функции заказчика-застройщика, генподрядчика, инвестора и проектировщика. Благодаря этому, компания может гарантировать высокое качество и надежность своих строительных работ.

Год основания

Объектов сдано

Объектов строится

Планировка и отделка ЖК «Ясно.Янино»

Отделка

ЖК «Ясно. Янино» предлагает вам готовое жилье, которое подходит для моментального заселения после получения ключей. Здесь не нужно тратить время на выравнивание стен и полов, установку отделочных материалов или подключение счетчиков – все это берут на себя опытные специалисты компании. Вам остается только украсить пространство мебелью, светильниками и аксессуарами по вашему вкусу.

Отделка включает в себя следующие работы: электроразводка, установка радиаторов отопления, розеток и выключателей, а также счетчиков воды и электричества. В ванной комнате санузлы облицованы керамической плиткой на стенах и полу, и оснащены комплектом сантехники. Комнаты и общие зоны оформлены обоями нейтральных тонов, полы покрыты ламинатом, а потолки окрашены белой акрилатной краской.

Лобби

Коридоры и общественные зоны комплекса оформлены в эко-стиле с прозрачными входными группами и зеркалами. Пейзажи украшают входные зоны, а символы — рисунки яблок на стенах и таблички с номерами квартир.

Входная группа спроектирована так, чтобы обеспечить комфорт всем жителям. Колясочные помогут сохранить порядок, а специальные лапомойки позволят питомцам принять душ после прогулок.

Панорамное остекление и лифты от известного бренда Steimberg обеспечивают комфортное передвижение как для родителей с колясками, так и для пожилых людей.

Примеры планировок

Планировки квартир включают разнообразные варианты от студий до многокомнатных апартаментов, предоставляя различные варианты площадей и конфигураций помещений. Комнаты организованы с учетом оптимального использования пространства.

Стоимость квартир ЖК «Ясно.Янино»

Студия

от 3,8 млн ₽

Площадь: от 25 м²

1-комнатная

от 5,1 млн ₽

Площадь: от 36 м²

2-комнатная

от 7,1 млн ₽

Площадь: от 52 м²

3-комнатная

от 9,5 млн ₽

Площадь: от 74 м²

Архитектурные решения

Архитектура жилого комплекса «Ясно.Янино» представляет собой сочетание современного дизайна и практичности. На территории площадью 43,2 гектара запланирована постройка 41 монолитного дома, каждый из которых будет иметь 8 этажей. Здания будут облицованы минеральной ватой и силикатной штукатуркой.

Каждая очередь строительства будет включать в себя семь корпусов, которые будут отличаться по архитектурным формам и размерам. Всего планируется построить 8113 квартир, от студий до трехкомнатных апартаментов. Высота потолков в квартирах достигает 2,7 метра.

Проект предусматривает энергоэффективность зданий не ниже класса B и установку энергосберегающих ламп в общественных зонах. В результате, жилой комплекс «Ясно.Янино» станет уютным и экологически чистым местом для проживания около 12 000 человек.

Внешний облик зданий дополняется современными элементами декора, такими как остекленные входные двери и немецкие лифты.

Хотите купить здесь квартиру? Нажимайте на кнопку «Узнать подробности».

Видео про ЖК от официального застройщика

Часто задаваемые вопросы

Как найти подходящую квартиру или дом с помощью DOM KOSMOS?

Чтобы найти подходящую квартиру или дом с помощью DOM KOSMOS, вы можете воспользоваться следующими шагами:

1. Просмотр объявлений: Ознакомьтесь с деталями каждого объявления, включая фотографии, описание объекта, характеристики и условия продажи или аренды.
2. Связь с продавцом: Если вам понравился какой-то вариант, свяжитесь с продавцом или агентом недвижимости, чтобы уточнить дополнительные вопросы, договориться о просмотре объекта или обсудить условия сделки.
3. Профессиональная поддержка: Наша команда экспертов готова помочь вам на каждом этапе поиска и сделки с недвижимостью. Обращайтесь к нам с вопросами или запросами, и мы сделаем все возможное, чтобы помочь вам найти идеальное жилье.

Я могу быть уверенным в застройщике?

Да, вы можете быть уверены в надежности застройщика, с которым мы сотрудничаем. Мы тщательно отбираем застройщиков для включения их предложений на нашу платформу. Работая только с проверенными и надежными застройщиками, мы гарантируем качество и безопасность предлагаемых объектов недвижимости. Наша цель — обеспечить вашу уверенность и спокойствие при выборе жилья, поэтому мы предоставляем только лучшие варианты от доверенных партнеров.

Мне понравилась квартира в ЖК. Как я могу связаться с застройщиком?

Чтобы связаться с застройщиком, оставьте заявку на сайте с помощью кнопки «Задать вопрос» или «Связаться с застройщиком».

Как обеспечивается безопасность и конфиденциальность данных пользователей на платформе?

На платформе DOM KOSMOS мы придерживаемся высоких стандартов безопасности и защиты конфиденциальности данных пользователей. Вот как мы обеспечиваем безопасность и конфиденциальность наших пользователей:
1. Шифрование данных: Все данные, передаваемые через нашу платформу, защищены с использованием современных шифровальных технологий. Это обеспечивает защиту от несанкционированного доступа к личной информации.
2. Анонимность: Мы не раскрываем личные данные пользователей третьим лицам без их согласия. Пользователи могут оставаться анонимными при поиске недвижимости и взаимодействии с платформой.
3. Аудит безопасности: Мы регулярно проводим аудиты безопасности и обновляем наши системы с учетом последних тенденций в области кибербезопасности. Это помогает нам обнаруживать и устранять потенциальные уязвимости.
4. Соблюдение законодательства: Мы строго соблюдаем законы и нормативные акты, касающиеся защиты данных пользователей, в том числе общего регламента по защите данных (GDPR) и других региональных законов о конфиденциальности.
Мы делаем все возможное, чтобы обеспечить безопасность и конфиденциальность данных нашего сообщества пользователей, чтобы они могли чувствовать себя защищено и комфортно пользоваться нашими услугами.